как заставить соседей поменять стояки

[Alex Volf]

Как вариант:

После получения решения суда в свою пользу и отказа соседей его выполнить:

Предложив мировую и получив отказ от соседей (нужно же сделать предупредительный в воздух), врезать вентиль в стояк у себя метра полтора от пола - и перекрывать на фик как только закапает с потолка или вообще сделать собственную врезку с подвала, а общий стояк перекрыть и вырезать от магистрали до своей квартиры (у себя над полом) чтобы восстановить без вашего участия не смогли - и пусть потом думают кто чьи права нарушил - у вас постановление суда, что система аварийна и дальнейшей эксплуатации в нынешнем виде не подлежит. Конечно ой как не гладко всё пройдёт, но если война - то как вариант...

 

Сам понимаю, что достаточно утопично, но в нашей стране мечтать об адекватных соседях и быстрых и законных способах разрешения споров тоже утопия...

Сочувствую и присоединяюсь к совету - бросайте это дело и переселяйтесь в частный домик - там сам себе хозяин

[RoketMan]

Кто рано встает-тому бог перфоратор дает! (соседская поговорка)

[_Hill_]

У меня подобная ситуация. Правда немного полегче.

Живу на 5-ом этаже 5-ти этажной кирпичной хрущевки.

Соседка на 4 не хочет менять стояки.

Соседка на 3-м хочет.

На 2-й и 1-й не знаю.

У меня треснул сливной чугунный 100-мм стояк. Трещина пока не большая 8-10 см но настораживает.

Новый унитаз ставить пока нет особого желания ибо если стояк треснит, то треснит и унитаз, а это 3500 руб.

Если менять сливной стояк, то надо менять унитаз полюбому.

Вот пока не получается менять стояки... Воз и ныне там... Уже год...

[melifaro]

В твоем случае чуть проще, пишешь соседям письмо, с объяснением ситуации, пытаешься заставить их подписать его, в крайнем случае передаешь при свидетелях. Когда на их головы польется гамно они будут намного сговорчивее, а если подадут на тебя в суд, то у тебя будет бумага, при наличии которой суд, я думаю, откажет им в каких либо претензиях.

[Владимир30]

Посты №№ 8,9, 14 - то, что нужно.

 

Повторюсь (по опыту работы председателем ТСЖ):

 

1. стояки - общедомовое имущество, затраты по текущему и капитальному его ремонту несет обслуживающая организация (УК, ТСЖ и т.п.),

2. подается заявление в обслуживающую организацию или "живьём" в 2-х экземплярах, на одном из которых ставится их виза, или заказным письмом с уведомлением.

В случае, если Ваше заявление проигнорировано в течение, скажем 2 и более недель (точных сроков на выполнение работ законодательство не устанавливает, называя их просто "разумными"), обращаемся письменно в Инспекцию жилищного и строительного надзора (ул. Сов. Милиции, 1а) и в Роспотребнадзор (ул. Н. Островского, 138) по принципу, указанному в п.2.

 

Есть ещё такой вариант, который я использовал при работе с жильцами:

 

кто-то, как Вы хочет поменять стояки у себя в квартире и даже готов оплатить замену всего стояка на всех этажах, за что я ему на потраченную сумму, подтвержденную чеками и договором на оказание услуг, зачитываю в счет текущих платежей по членским взносам в ТСЖ (квартплата, по-старому).

 

В итоге человек сделал, что хотел, я получил меньше проблем в этом подъезде, человек не тратит деньги на текущие платежи в ТСЖ несколько месяцев, графини, волки и пьянчуги, глядишь, при встрече спасибо скажут, может и плюнут потом вслед, но, цитата:

 

"Какая разница, что говорят у Вас за спиной, если никто не смеет сказать этого Вам в лицо".

 

Но, теперешнее правление в моем доме такую схему не приветствует, так что это возможный вариант, но не факт, что осуществимый в Вашем доме.

Можно также с этим вопросом письменно по п. 2 обратиться в обслуживающую организацию, в случае если инспектора не возьмут их за жабры, и получив отрицательный ответ или не получив ответа вообще, повторно обратиться с жалобой в инспекции.

 

В случае, аварий, не дай Бог, у Вас будут Ваши экземпляры обращений, и тогда процесс возмещения пойдёт веселее.

 

Обращаться надо, т.к. рождаются Документы, которые так уважают в нашей стране.

[ДДТ]

У меня подобная ситуация. Правда немного полегче.

Живу на 5-ом этаже 5-ти этажной кирпичной хрущевки.

Соседка на 4 не хочет менять стояки.

Соседка на 3-м хочет.

На 2-й и 1-й не знаю.

У меня треснул сливной чугунный 100-мм стояк. Трещина пока не большая 8-10 см но настораживает.

Новый унитаз ставить пока нет особого желания ибо если стояк треснит, то треснит и унитаз, а это 3500 руб.

Если менять сливной стояк, то надо менять унитаз полюбому.

Вот пока не получается менять стояки... Воз и ныне там... Уже год...

елы-палы, как будто в одной квартире живем, ситуация один в один.

В общем тоже 5-й этаж 5-ти этажной хрущевки. Треснул сливной чугунный стояк, на глаз тоже 100 мм. По утрам амбре в квартире стояло то ещё , залил трещину герметиком и замотал несколькими слоями скотча - запах пропал, но лопнутый стояк надо менять по-любому. Думаю, надо хотя бы договорится с 4-м этажом, чтобы один раз поменять и больше не парится.

Кстати, какие лучше стояки ставить пластиковые или опять чугунину?

[acdc]

ДДТ

Конечно пластиковый.

[sailor_m8n]

Кстати, какие лучше стояки ставить пластиковые или опять чугунину?

чугунина где-то ещё продается?