Lesika Опубликовано 23 января, 2013 Жалоба Share Опубликовано 23 января, 2013 Помогите! решили приобрести квартиру на Минусинской 6, застройщик АДСК , который к сожалению напрямую не работает с клиентами. продажи производит агенство недвижимости, сотрудники которого доверия особого не вызвали у меня ( это мое личное и субъективное мнение, которое пока основано на интуиции и визуальном восприятии) Ищу инфу в интернети на застройщики, но отзывов пока не нахожу. есть официальный сайт и пока все. Скажите стоит или не стоит приобретать квартиру по долевому участию у этого застройщика. кто стонсирует стройку или застройщик своими средствами? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
nPeZuDeHT Опубликовано 5 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 5 февраля, 2013 По поводу посредников - это да...я бы тоже сомневался. Для меня странно, почему застройщик напрямую не работает с дольщиками? видимо стоит посетить офис АДСК и спросить сотрудников из отдела продаж. А вообще, мое личное мнение по данному району - сейчас в будний день в часы пик (утром и вечером) Белгородская и Минусинская - сплошная пробка. А на перспективу после сдачи и заселения этого дома - будете совсем туго. Только пешком. С парковкой тоже беда, прилегающей территории почти нет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Lesika Опубликовано 5 февраля, 2013 Автор Жалоба Share Опубликовано 5 февраля, 2013 у Адск нет отдела продаж(( а насчет места, я даже и не подумала, а вы ведь правы! спасибо Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
*DIAMOND* Опубликовано 5 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 5 февраля, 2013 Площадка огороженная забором. Забитые сваи. Стоит и изредка работает пара единиц техники. Как можно покупать то что еще только в проекте и не построено-для меня не понятно и странно? Конечно на этой стадии стоимость кв.м. значительно ниже, но риски велики, к тому же готовый объект вы получаете с временным лагом. Покупать недострой можно лишь имея свободные инвестиционные деньги с расчетом что все сложится нормально и отстроится и стоимость вашей квартиры автоматически со сдачей дома вырастет. А если для личного проживания, а уж тем более на ипотечные деньги - лучше уж искать вновь сданный и построенный, но полностью готовый объект или как вариант вторичку. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Lady Nissa Опубликовано 8 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 8 февраля, 2013 Знакомые в начале лета 2012г. тоже искали, где бы купить квартиру с долевым участием. На тот момент этот дом обещали сдать в апреле 2013г. Сейчас там и сваи-то не до конца забиты, хотя представители фирмы уверяли, что стройка идет "полным ходом". Да и место не удачное... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Ankor9 Опубликовано 13 февраля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 13 февраля, 2013 Я в прошлом году была по работе на АДСК в отделе снабжения, они последний хрен без соли доедают... я бы побоялась квартиру у них покупать в долевое участие, достроят ли? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
iec Опубликовано 23 июля, 2013 Жалоба Share Опубликовано 23 июля, 2013 есть ли свежие новости? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
No.0ne Опубликовано 4 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 4 сентября, 2013 Тоже интересуют новости по данному вопросу... сроки передвигают и передвигают... Но ведь сдают же они дома на бабайке! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 4 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 4 сентября, 2013 Предлагают купить квартиру в этом доме. Несколько смущает расположение - одни выхлопные газы, пыль и нет зелени. 1. На сайте есть фотки квартир с отделкой и сантехникой - это входит в стоимость? 2. Без отделки не будет штукатурки? Не будет стяжки? 3. Отопление централизованное? 4. Планировка странная. Что это за кладовка 5 кв. м.? 5. Вообще как оцениваете качество строительства? Насколько надежен такой дом? Не производит впечатление надежного жилища. Да и холодный видимо будет. 6. Есть ли сейчас хоть какой-то риск что дом не будет сдан хотя бы к началу 2014 года? Вроде последние этажи доделывают. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Ai_molods@ Опубликовано 5 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 5 сентября, 2013 Преобрели квартиру на бабайке застройщика АДСК, Покупали в декабре прошлого года.Ездили в само адск. они сами не продают.но лучше узнать у них номера агентств с которыми они работают. Есть расстрочка, (правда процентная)что значительно облегчило жизнь. Никаких особо нареканий в процесе оформления документов не возникло. Сами дома вполне приличные для такой стоимости. Очень удобно что гипсолитовые перегородки. Планировка меняется в два щета.Но скажу сразу дома холодные, батареи менять надо сразу же, иначе зимой замерзнете, правда летом вполне прохладно. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Ai_molods@ Опубликовано 5 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 5 сентября, 2013 Предлагают купить квартиру в этом доме. Несколько смущает расположение - одни выхлопные газы, пыль и нет зелени. 1. На сайте есть фотки квартир с отделкой и сантехникой - это входит в стоимость? 2. Без отделки не будет штукатурки? Не будет стяжки? 3. Отопление централизованное? 4. Планировка странная. Что это за кладовка 5 кв. м.? 5. Вообще как оцениваете качество строительства? Насколько надежен такой дом? Не производит впечатление надежного жилища. Да и холодный видимо будет. 6. Есть ли сейчас хоть какой-то риск что дом не будет сдан хотя бы к началу 2014 года? Вроде последние этажи доделывают. 1 Не входит, такой ремонт в двушке был где то-250 тыр ели мне не изменяет память. 2. Без всего. Входная дверь, пласт. окна, батареи. Стены и пол вполне прилично ровные, на пол стяжку не делали сразу положили ламинат. 3.Централизованное. 4 У нас нет такой кладовки 5 Качество нормальное. Надежность незнаю как проверить) Впечатление не надежного у меня не производит. Да, холодный. 6 в данном вопросе некомпетентна. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 5 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 5 сентября, 2013 Спасибо за инфо. Как оказалось там вообще не будет газа. В общем выбираем между г.... и к..... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 12 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 12 сентября, 2013 Подозрительный дом - не дают посмотреть планировку на объекте. Категорически. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Allworka Опубликовано 16 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 16 сентября, 2013 Я хз, зашел на обьект, сказал хочу квартиры посмотреть, сказали типа нельзя - потом пустили, посмотрел... Планировка не супер, шумоизоляция также будет не очень, как говорится будем смотреть телевизор вместе с соседями... Цена конечно хорошая... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миша777 Опубликовано 16 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 16 сентября, 2013 какая цена? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 16 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 16 сентября, 2013 31 сейчас вроде. шумоизоляция также будет не очень Там же штукатурку сам кладешь, облицовывай гипсокартоном, стены ровные будут и шумоизоляция нормальная будет. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Allworka Опубликовано 17 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 17 сентября, 2013 какая цена? 31-32, пол года назад по 27 были ) в доме только 2шки и 1шки, квадратура 45 64 72, если с ркс не путаю ) Ежедневно проезжаю мимо, работа идет ) шевелятся... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 17 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 17 сентября, 2013 Сегодня ходил смотрел планировку. Она ужасна. Особо ничего изменить нельзя. Безумная кладовка в 6 кв. м. (лучше бы добавили еще столько же за счет прихожей и маленькая детская была). Большие прихожие, даже больше чем нужно. А гостиная маленькая. Какой-то длинный коридор ведущий к одной двушке, который наверняка будет использоваться в личных целях и который наверняка будет причиной скандалов - там общее окно. Бетонные конструкции кривые, выходы под розетки под углом. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Миша777 Опубликовано 18 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 сентября, 2013 кривые не беда так сдают все новые дома. А планировка не нова там Белогородская 1/4 такойже Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
iec Опубликовано 18 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 сентября, 2013 весь интернет забит объявлениями о продаже квартир в этом доме, люди поняли-строиться будет долго, набрали кредитов и ипотек...а адск под.ебал))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Ai_molods@ Опубликовано 18 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 сентября, 2013 К одной двушке ведущий коридор который, квартира 64 кв.м, прихватизировать можно, у анс все так делают на бабайке.Никто не скандалит, это окно нафиг ни кому не вперлось. Но что за кладовка?! Все покая она мне не дает (нет у нас такой).Отсутствие газа вообще не проблема. Платим по меньшему тарифу, вполне терпимо выходит. Гипсокартоном ничего не обшивали, отшпаклевали стены и все.Ну жить Вам, думайте.. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 18 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 18 сентября, 2013 К одной двушке ведущий коридор который, квартира 64 кв.м, прихватизировать можно, у анс все так делают на бабайке. А с какой стати мой сосед претендует на часть общей территории за которую все одинаково платили? Вся нежилая площадь равномерно заложена в стоимость всех квартир. Да и окно общее закрывает своей дверью. Может я хочу у этого окна цветы выращивать? Тогда и его сосед закроет примыкающий к его квартире коридор - пусть через окно лазают Вот кладовка 4,66 кв/м Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Ai_molods@ Опубликовано 19 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 19 сентября, 2013 Нормальная такая кладовка, тоже хочу ....ммм гардероооб)) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
No.0ne Опубликовано 19 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 19 сентября, 2013 А с какой стати мой сосед претендует на часть общей территории за которую все одинаково платили? Вся нежилая площадь равномерно заложена в стоимость всех квартир. Да и окно общее закрывает своей дверью. Может я хочу у этого окна цветы выращивать? Тогда и его сосед закроет примыкающий к его квартире коридор - пусть через окно лазают Вот кладовка 4,66 кв/м Смишной))) Особенно доставило это - Вся нежилая площадь равномерно заложена в стоимость всех квартир. Это как? В договоре дополнительно прописано типа "также в вашу собственность входят 2 ступеньки с пролета такого-то и полтора квадрата на таком-то этаже"? Не понимаю людей, у которых го*но закипает, если кто-то успел устроиться лучше них. У меня кстати как раз такая квартира, но я не специально её выбирал, выбирал из того, что было доступно. Не факт, что я буду огораживать этот кусок коридора, если только для тебя, чтоб ты там цветоводством занимался))) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
ascoder Опубликовано 19 сентября, 2013 Жалоба Share Опубликовано 19 сентября, 2013 В договоре дополнительно прописано В договоре не прописано, но само собой разумеется, что при покупке вы оплачиваете не только свою жилую площадь, но и все коммуникации, подъездные пути, лестничные пролеты, лифты и мусоропроводы. у которых го*но закипает, если кто-то успел устроиться лучше них По закону вы не имеете права на такую перепланировку без согласия соседей. Давайте я конуру на площадке поставлю и там своего добермана поселю? Ничего не кипит? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.