Вопрос к знающим: кредиты в валюте?..

[Борода]

А вопрос вот в чём...

начал подумывать о кредите... порядка 350 т.р... и обнаружил две простые вещи:

1) процентная ставка ниже на 0,5-2%

2) доллар постоянно падает

 

а вот и вопрос: есть ли какие-нить подводные камни именно валютного варианта?..

с моими представлениями о финансах и долларе, кредит на 2-3 года в долларах на сумму, эквивалентную 350 т.р., получается выгоднее...

интересно послушать разбирающихся людей... и тех - если есть такие - кто пользовался и/или пользуется именно долларовым вариантом...

[ROVER]

бери непрогадаешь

[mutag3n]

Ну первый камень который приходит на ум - % банка за конвертацию твоих принесенных рублей в валюту в которой ты взял кредит.

[DJCC]

А вопрос вот в чём...

начал подумывать о кредите... порядка 350 т.р... и обнаружил две простые вещи:

1) процентная ставка ниже на 0,5-2%

2) доллар постоянно падает

Знающие трейдеры предостерегают, сейчас не подходящий момент брать длинный кредит в долларах. Доллар на многолетних минимумах, может значительно отыграть по отношению к евро.

Короткий кредит до полугода возможен, но риск есть. Короче - сейчас уже поздно брать в долларах.

Крайне не рекомендую, можно как и выиграть немного, так и проиграть по крупному.

 

Кстати доллар отыграл два процента за сегодня. Завтра жди повышения рублевого курса на 5-10 копеек. Не всегда и не постоянно доллар падает

[gymy]

Разница в 2 процента из за того, что банкам бабки в рублях достаются дороже, чем бабки в баксах. Я брал в свое время кредит в баксах, изучив фундаментальные данные решил, что бакс ослабнет. Повезло, курс был 28, закрывал кредит уже по 25. Мое мнение - сейчас лучше кредит в рублях - инфляция меньше 10 процентов не будет. А если хочется погадать на курсах - то лучше сразу на форекс. Кста, можно там просто захеджировать риски ))

 

Знающие трейдеры предостерегают, сейчас не подходящий момент брать длинный кредит в долларах. Доллар на многолетних минимумах, может значительно отыграть по отношению к евро.

Вообще то это называется тренд )

[Борода]

спасибо за консультации!..

[DJCC]

Вообще то это называется тренд )

Вообще-то тренд - это то что было последние два года, а сейчас похоже разворот тренда

Тренд - это общее направление графика за какое-то время, а сейчас минимум - это нижняя точка тренда, в которой произойдет формирование нового тренда. - скорее всего рост доллара и похороны евро в 2009 году.

 

Прогноз по доллару - 24,5 на конец года, евро /доллар 1,35

[DJCC]

Кстати доллар отыграл два процента за сегодня. Завтра жди повышения рублевого курса на 5-10 копеек. Не всегда и не постоянно доллар падает

Ну вот вам и картинка. http://finance.rambler.ru/news/curstock/17022246.html

Как я и предсказал Доллар сегодня вырос, на целых 15 копеек.

 

Кредит всё таки лучше брать в рублях, особенно если на срок больше года. Обесцениваться рубль будет намного быстрее, чем доллар. Прежде всего из-за падения цен на нефть( летом будет пик цен на нефть, потом резкий спад раза в полтора-два).

 

 

Не рекомендую брать в кредит машины, спрос на машины упадет в ближайшее время и продать подержанную иномарку не сможете даже по бросовой цене.

С ценами на квартиру вообще не связывайтесь, ипотека конкретное попадалово. Цены на недвижимость сейчас остановятся , а в случае нефтянного кризиса даже снизятся и вы с ипотекой окажетесь банкротом.

Ориентировочный цены по недвижимости на 2009 год - падение до 25-27 тысяч за квадрат, при том, что рубль ещё и обесценится.

[gymy]

С точки зрения тех. анализа бакс перепродан по отношению к другим валютам, но сигналов к развороту тредна пока нет.

[gymy]

Спад в полтора два раза - это не кризис. Это обычная ситуация на рынке. Кризис на этом рынке может быть в случае когда нефть кончится или придумают какой нибудь энергиум Первое невозможно в ближайшие 30 лет, так как подтвержденных запасов вроде должно хватать на нашу жизнь, второе хз. Наверняка уже что то есть, просто баннится автогигантами да нефтедобытчиками )))

 

А недвижка будет падать в цене только в случае, когда желающих экстренно продать окажется больше чем купить. А так как существующий стереотип о постоянно дорожающей недвижимости разрушить в одночасье невозможно, то и говорить о снижении цен на недвижимость не приходится. Ну не будет никто продавать за 25 тыщ.

 

Хотя , если платина сломается или газпром бабахнет - тогда подешевеет. Сильно может прям подешеветь )

[DJCC]

Кризис на этом рынке может быть в случае когда нефть кончится или придумают какой нибудь энергиум

Элементарно упадет. Достаточно начатся спаду в мировой экономике и потребление нефти тут же резко снизится. Что означает уменьшение спроса при том же предложении. В такой систуации нефти только падать, дорогая нефть во время кризиса никому не нужна.

 

А недвижка будет падать в цене только в случае, когда желающих экстренно продать окажется больше чем купить. А так как существующий стереотип о постоянно дорожающей недвижимости разрушить в одночасье невозможно, то и говорить о снижении цен на недвижимость не приходится.

Стереотип уже ломается, только наш народ до всего доходит самыми последними. Недвижимость рухнула по ВСЕМУ миру, в США, в Европе, в Прибалтике, на Украине и в Казахстане со странами СНГ.

В США двадцать лет был рост, тоже никто не верил, что недвижка упадет. В результате миллионы банкротов покидают свои дома не в состоянии расплатится по ипотеке.

 

Ну не будет никто продавать за 25 тыщ.

Может будут продавать по 30 тысяч рублей за квадрат, учитывайте однако насколько к тому времени обесценится рубль. Буханка хлеба к концу этого года - 40 рублей такой прогноз. Конечно, если вес буханки или её содержимое не изменится

То есть сейчас по 30 тысяч - это дорого, а через два года те же 30 тысяч за квадрат будет дешево

[Zusul]

бро.. скажу тебе так.. в валюте процентная ставка кредита ниже соответственно меньше начисляется тебе долг.. а то, что доллар падает - тебе же выгодно.. но ты все равно еще раз прочитай условия все

[DJCC]

то, что доллар падает - тебе же выгодно..

Доллар не падает Он уже упал, почувствуйте разницу.

Кредит погашается всё равно в рублях в пересчете по обменному курсу.

Допустим берёшь кредит 300 тысяч на год.

1) Под 15 % в рублях. Значит заплатишь 345 вместе с процентами. ( расчет условно, для простоты ипотечный порядок начисления процентов)

2) Берёшь доллары под 10% годовых. 300 тысяч рублей , вам перерасчитывают как 12766 долларов по 23,50

Через год доллар стоит 25,5 руб , значит сумма кредита без процентов составит 325 тысяч рублей и к ним 10% долларовой стаки получится 358 тысяч рублей.

[DJCC]

Надеюсь никто не взял кредит в долларах? Похоже начался обратный рост , если ничего не изменится то в понедельник доллар подскочит выше 24 рублей. Евро я бы скинул нафиг.