СТРОИТЕЛЬСТВО КИРПИЧНОГО ГАРАЖА

[Maxwell]

Подскажите кто строил или знает цену строительства кирпичного гаража.

Интересует как одноуровневый(без ямы) так и с ямой. Стоит ли вообще строить или легче приобрести готовый?

Строительство начинаю с нуля т.е. земля в гаражном кооперативе.

[ДДТ]

Строить самому стоит по 2 причинам:

1) Сделаешь так как сам хочешь, если позволяет площадь и есть целесообразность в этом, то можно и двойной бокс сделать и расположение ворот, высоту (можно и под Газель сделать, если надо). При строительстве кирпичного гаража нюансов уйма. Это только с виду кажется, что простая кирпичная коробка. Только это не так.

У покупного гаража ты уже не изменишь высоту потолка или ширину ворот. Ну изменить в принципе можно, но затраты уже будут серьезные.

 

2) Построить свой гараж (при наличии площади разумеется) обходиться дешевле чем купить готовый. Я не могу понять по какому принципу за некоторые гаражи ломят такие цены, что просто диву даешься. Ну конечно 1-е место играет роль расположение самого гаража. Если он рядом с домом, то думаю цена более-менее обоснована. Но когда ломят бешеные деньги за гаражи в гаражных кооперативах на выселках.

[Europe]

Так сколько стоит выстроить коробку с воротами под газель/джип/всё остальное тоже влезет?

[Rundel]

я строю дом.. 9.2 на 9.2 высота стен щас (первый этаж) 3,4 .. сами стены с учетом того что строил я не своими руками обошлись в 200 тыс.. делайте выводы .. кстати стены из КББ толщиной 40 см.. + в середине перегородка ..думаю для гаража можно и в полблока..

[Maxwell]

Интерисует строительство под джип/газель ) Строить планирую два гаража (рядом)

Rundel подскажи а полблока будет достаточной зашитой от проникновения (взлома, кувалдой пробить можно и т.д.) т. к. с двух сторон мои гаражи окружают металлические.

Кирпичом насколько будет дороже строительство 2-х стандартных гаражей ?

ДДТ подскажи какие нюансы в строит гаража тебе известны.

[Europe]

Кирпичный гараж любой могут разобрать, это даже не вопрос. Даже в 70 см толщиной стен.

 

Rundel, цена указана без потолочных перекрытий?

[Rundel]

Europe

цена без перекрытий.. без фундамента .. только стены .. ядумаю. уж на гараже можно сыканомить добро.. самому кладку делать.. самому вообще все делать..

[CeHbKa]

у меян знакомый строит монолитный гараж

отлил две стенки и фундамент

вложил уже тыщ 40 примерно

следующим этапом у него будет отливка третьей стены и укладка плит-перекрытий

он рассчитывает на сумму примерно 100т.р.

такие дела...

вообще строительство гаража самому - крайне выгодное дело... особенно в гаражном кооперативе

у меня дед построил в свое время (90-е годы... самый разгар) порядка 25 гаражей =)

ну он опытный военный строитель был... почетный строитель байконура...

с выходом на пенсию и увольнением в запас нашёл себе такое хобби =)

выгоднее канешн строить вместе с соседями

когда есть готовые хотя бы 2 стены...

а начинать строить в гаражном кооперативе с нуля не выгодно, зато поуверенней а то мало ли как кто строит... м.б. у соседа слева фундамент поплывет через два года... да и сосед на противоположной улице построил из подручных материалов гараж, который через 5 лет осыпется...

 

вообще правильно замечено

для гаража и в пол блока пойдёт стена

зальёшь фундамент и пол (примерно 20-25 т.р.)

вытянешь три стены (две полных боковых и одна с проемом под ворота, примерно 375+375+160=910 блоков для гаража 6х4 высотой 5 метров(чтобы на крыше газели можно было со сварочным аппаратом гулять) по 42р/шт. - 38,22 тыщ+раствор на вскидку 7тыс. (ибо песок брать будешь за 5тыр. машину - все равно пригодиццо для дальнейших работ )- итого 45 тыщ примерно)

положишь у соседской (задней) стены двутавр или рельс - от 15 до 40 тыр. (если брать б/у рельс(для гаража вполне сгодиццо... деццкой комнаты там не будет, а пару раз зайти в неделю опрокинуть рюмку-другую несмертельно) то тогда первая цена, соответссно второе дороже, но уже кошернее)

а потом перекроешь всё енто дело плитами-перекрытия - примерно от 15тыщ (видел плиты б/у 6000х2000х220 за 5 тыщ. штука + работа крановщика 1,5 т.р./час + машина, которая это великолепие доставит - 1,5-2 т.р.)

затем купишь и поставишь ворота гаражные 20-25тыр и повесишь огромный амбарный замок, чтобы было 2тыр.

ну вот таким макаром и рассчитывай на примерную сумму в 120-130 тыс. рублей

если есть вариант взять гараж в том же районе за такую же сумму, то стоит подумать... но сдаёццо мне что цены будут начинаться от 200 =\

[ДДТ]

Maxwell

да а какие могут быть нюансы, коробка она и есть коробка, по большому счету. Только я бы советовал сначала залить фундамент, дать ему встать как следует, потом кирпич начать класть. Кстати, если из керамзит-бетонного блоков класть кладку, то есть небольшой секрет, кирпич кладется на раствор дырками вниз, а сверху пробиваются эти отверстия и заливается раствором. Лучше схватывает и блок становится мощнее с таким наполнителем внутри, Только один минус - раствора уходит много. Зато можно смело в пол-кирпича класть.

зальёшь фундамент и пол (примерно 20-25 т.р.)

Пол заливать - самое последнее действие при строительстве гаража. Заливать пол вместе с фундаментом в самом начале строительства не имеет никакого смысла.

[444]

Год назад начал строительство кирпичного гаража (8 на 4) примыкающего к дому ( з стенки)гараж под грузовичек,размером с газель ,залил фундамент -60 в ширину и 60 см в высоту,арматуру не жалел.Через неделю залил бетонный цоколь40 на 40) При заливке фундамент дополнял каменными блоками (экономия раствора ),песок возил с пляжа,щебень и бутовые блоки таскал с "развалившегося предприятия". за год фундамент "встал" треснув всего лишь в одном месте (с учетом того, что местность болотистая и грунт подвижный, считаю это хорошим показателем!) что вышло по деньгам сказать не могу,так как покупал только цемент.Знакомый строитель оценил фундамент в 70-80 т.р

В этом году начал возведение стен,спецы насчитали 800 керамзитных блоков.Блоки брал по 36 ,с учетом транспортных расходов считай что 30 т.р,еще от бетонного цоколя пустил 5 рядов красного кирпича (кирпич б\у,крепкий) по цене х.з так как был притарен с незапамятных времен.Сейчас строительство находится на стадии возведения стен.

[RoketMan]

кирпич кладется на раствор дырками вниз, а сверху пробиваются эти отверстия и заливается раствором

бред вапще

[CeHbKa]

Кстати, если из керамзит-бетонного блоков класть кладку, то есть небольшой секрет

арматура 10 через три ряда и металл.сетка через ряд для армирования, тогда:

можно смело в пол-кирпича класть.

а если

кирпич кладется на раствор дырками вниз, а сверху пробиваются эти отверстия и заливается раствором.

тогда раствора нужно будет ооооооооооооооооооочень много, в гараже будет холодно зимой так, что на авто застывать масло будет 100% в сильные морозы

 

Пол заливать - самое последнее действие при строительстве гаража. Заливать пол вместе с фундаментом в самом начале строительства не имеет никакого смысла.

если строить дворец, то тогда смысла не имеет

можно будет сразу после постройки залить полы, положить плитку напольную, побелить и покрасить стены и потолки... поставить мебель...

йопта, уйду от жены, построю гараж и буду там жить!

если с точки зрения экономии времени и денег, то заливка полов на раннем этапе - это исключение потом траты времени (не надо будет ждать, когда полы встанут) и денег (миксер второй раз вызывать не будешь точно, а это минимум 1200р. экономия конешн сомнительная, но все же...)

[ДДТ]

CeHbKa

тогда раствора нужно будет ооооооооооооооооооочень много, в гараже будет холодно зимой так, что на авто застывать масло будет 100% в сильные морозы

На самом деле не так уж и много, дырки в КББ не такие уж и большие. И ни фига не холодно в морозы. Керамзит сам по себе отлично тепло держит благодаря своей пористой структуре.

...если с точки зрения экономии времени и денег, то заливка полов на раннем этапе - это исключение потом траты времени (не надо будет ждать, когда полы встанут) и денег (миксер второй раз вызывать не будешь точно, а это минимум 1200р. экономия конешн сомнительная, но все же...)

После постройки 3-х стен у тебя столько строительного мусора накопится, что если его покрошить и утоптать в место заливки пола, гораздо больше сэкономишь на бетоне. Проверено. Слой бетона тоньше, полы встают быстрее. Ну а когда есть своя бетономешалка, так вообще вопросов экономии не встает. Да и качество раствора сам отслеживаешь.

[Maxwell]

ДДТ а если дырки в керамзитных блоках просто керамзитом (с раствором) засыпать, мне кажется этот вариант и теплее и надежность стене придаст)

Еще ворпрос кто нибудь цемент в биг бегах брал ? Если да, то посоветуйте хороших поставщиков . и насколько он выгоднее обычных мешков с учетом доставки/погрузки /разгрузки. и как хранили такой объем ?

[Rundel]

Maxwell

не надо ничем засыпать пустоты в блоках... откуда вообще такая идея... лучший тепло и шумоизолятор - воздух !

[CeHbKa]

На самом деле не так уж и много, дырки в КББ не такие уж и большие. И ни фига не холодно в морозы. Керамзит сам по себе отлично тепло держит благодаря своей пористой структуре.

вы видимо не жили в панельном доме

вообще бетон сам по себе очень холодный материал...

и блок из бетона очень холодный будет, тем более если его лишать пустот

 

После постройки 3-х стен у тебя столько строительного мусора накопится, что если его покрошить и утоптать

о какой тогда экономии речь, если кладка стен будет с перерасходом кирпича?

и строймусор лучше засыпать на прилегающую к гаражу дорогу...

ибо:

Слой бетона тоньше, полы встают быстрее.

и служат меньше

если в гараж будет заезжать авто типа газель или внедорожник массой более 2,5 тонн... (читаем внимательнее первый пост/условия задачи)

Ну а когда есть своя бетономешалка, так вообще вопросов экономии не встает.

согласен

качество раствора сам отслеживаешь

не согласен, так как не довелось мне ещё увидеть строителей с бетономешалкой, которые бы заливали производимый ими бетон в контрольные кубики и отвозили в техэкспертизу =\

да и потом по какой формуле самому замес делать? 1-3-5? а если цемент по 250р/мешок взяли у Ашота с непонятной маркой? тогда бетон какой получится М50?

самостоятельная заливка бетонного фундамента чревата многими вещами

во-первых это неоднородность (никто не даст вам гарантию что каждый новый замес будет у вас из одной и той же марки бетона, что плохо для фундамента)

во-вторых это несвоевременность (идеальная заливка - заливка всего элемента разом, частями лить пол фундамента, потом ещё половину не айс... всё это со временем вылезет наружу)

ну а в третьих это отсутствие соблюдения норм по замесам (я уже выше писал, что цемент цементу рознь...)

вообще есть хорошая поговорка: скупой платит дважды

где-то экономия может оказаться нецелесообразной, поэтому выводы делать строящемуся...

[tim 73]

мой опыт. Строил гараж (три в ряд) Наружный размер 11* 6,1 м. Высота 3 м.

Фундамент - копка, арматура, лес (доска 30мм и 50 мм) и бетон в элко =87000 р.

Кирпич(полуторный силикат.) 6000шт по 6,5р=39000 р. Кладка "лицо" по 4,5р и внутрянка 3р=22500 р.

Кирпич ( КББ) для перегородок 370 шт по 36р.=13320 р. Кладка 12р. за шт=4440р.

Плиты ПКЖ 6*1,5=7 шт по 3000р=21000р. Доставка и укладка около 5000р.=27000р.

Стяжка и кровля 30000р.

В итоге уже более 200 тыс.р.

А еще не считал щебень, песок, цемент , полы ,штукатурку, ворота.

Если коротко то три гаража в ряд, (не в кооперативе) без ям обошлись около 500 тысяч.

Строил в этом году. Если интересует более подробная смета стучи в личку.

[CeHbKa]

Плиты ПКЖ 6*1,5=7 шт по 3000р=21000р. Доставка и укладка около 5000р.=27000р.

можно поподробнее

где брал? плиты в форме буквы П?

[tim 73]

Покупал два месяца назад, на гормолзаводе на ул. Латышева.

Там разбирали один из корпусов. Плиты в очень хорошем состоянии.

Телефон продавана не сохранил.

[CeHbKa]

Покупал два месяца назад, на гормолзаводе на ул. Латышева.

Там разбирали один из корпусов. Плиты в очень хорошем состоянии.

Телефон продавана не сохранил.

жаль =(

буду искать =\

[Lexter]

Можно ли для крыши гаража использовать бетонные плиты перекрытия, как в многоэтажках?

[merlin666]

Можно ли для крыши гаража использовать бетонные плиты перекрытия, как в многоэтажках?

 

Можно.

[Rundel]

можно но имхо это слишком круто и дорого для гаража ))) (при условии что плиты покупаются конечно новыми на производстве)

[Тонкий Тролль]

Есть два гаража металических рядом (установленны при совке, естественно нелегаьно ), хочу построить на их месте кирпичный, на 3 машины.

 

куда обращаться за разрешением?

[merlin666]

Есть два гаража металических рядом (установленны при совке, естественно нелегаьно ), хочу построить на их месте кирпичный, на 3 машины.

 

куда обращаться за разрешением?

 

В Архитектуру. на 99% уверен что не дадут разрешение...