Сами строим дом !

[Рент]

20 часов назад, iec сказал:

Что написано в документах и какие они есть вообще после амнистии?

Т.к. на тот момент "Свидетельства"  уже были отменены, то на руки получил "Выписку из единого гос. реестра ..."                                                                                               Больше никаких документов нет. Самому интересно, что даёт эта амнистия. Если у меня "Категория земель - Под эксплуатацию сада" , прописка не нужна  нужно ли узаконит постройку? Если кто в курсе объясните.  

[iec]

4 часа назад, Рент сказал:

Т.к. на тот момент "Свидетельства"  уже были отменены, то на руки получил "Выписку из единого гос. реестра ..."                                                                                               Больше никаких документов нет. Самому интересно, что даёт эта амнистия. Если у меня "Категория земель - Под эксплуатацию сада" , прописка не нужна  нужно ли узаконит постройку? Если кто в курсе объясните.  

Как минимум ещё должна быть выписка на земельный участок. Дом у тебя узаконен. Все прелести амнистии в том - что на ДАЧНОМ участке у тебя стоит узаконенный жилой дом. Хорошо, что успел и это сделал  

Я не успел. У меня тоже участок под эксплуатацию сада. Когда в мае этого года сделал кадастровый паспорт, техпаспорт и техплан - после этого записали все на диск и подали в регпалату. Там приостановили с комментарием - формулировка в документах будет не жилой дом, а жилое строение. Рекомендовали провести процедуру узаконения через суд. Тут началось самое интересное - заключение гражданпроекта, пожарных, Сэс, справка для расчёта госпошлины. На чем то получилось сэкономить. 

Юриста не нанимал, мотался сам. За бумаги и документы около 15 тыр вышло. Около 5 тыр госпошлина. Благодарность судье и конверт в архитектуру, чтобы не подавали аппеляцию. Плюс 2 тыс госпошлина в мфц. Сейчас паралельно идёт процедура межевания. Выходит около 10 тыщ. 

Дом узаконить нынче совсем не дёшево))) услуги юриста под ключ + 25 тыс.

Изменено 26 ноября, 2017 пользователем iec

[iec]

15 часов назад, merlin666 сказал:

 Адрес у меня уже был, так как участок под ИЖС, мне осталось получить только домовую книгу, но пока лень )

Узаконение - это получение по сути свидетельства о праве собственности на дом, если оно есть - всё. Получение адреса и домовой книги это уже частности, на право собственности не влияющие.

Хорошо, когда участок под ижс. Здесь все просто. Когда нужно будет, пойдешь в ФМС или мфц, купишь домовую книгу и пропишитесь. 

С участками под сад немного мудренее...получаем выписки на дом и землю. В них - ля ля...снт или ст, уч. такой-то. Пишем в архитектуру или, как мне позавчера сказали, можно через Мфц подаем заявление и керову тучу прилагаемых документов. Они рассматривают, заглядывют в Генплан, берут оттуда улицу и выносят распоряжение о присвоении дому адреса - улица и номер дома. Ответ и копию распоряжения направляют заявителю. Заявитель снова идёт в мфц и подает заявление на внесение изменений.. по новой госпошлина 450 руб/шт, и получаем новые выписки на участок и дом с присвоенными адресом. Потом паспортный стол и прописка. Как-то так...

[iec]

Ах да, потом ещё в энергосети...чтобы завели лицевой счет и дали книжку.. а не по срочным донесениям платить каждый месяц. Газ и вода - там пофиг...

[Рент]

20 часов назад, iec сказал:

Как минимум ещё должна быть выписка на земельный участок.

Имеется  "Свидетельство ..." (тогда ещё выдавали). Участок в собственности.      Пункт №4  "Документы основания: Договор купли - продажи от......2012г."

Изменено 27 ноября, 2017 пользователем Рент

[Рент]

Электро и воду завёл в 2014, ещё на пустой участок. Тогда ж и книжки с  л/с выдали.

[iec]

31 минуту назад, Рент сказал:

Электро и воду завёл в 2014, ещё на пустой участок. Тогда ж и книжки с  л/с выдали.

На свет не могли дать книжку, так как наверняка подключили как строительную площадку. С водой проще...

[Рент]

9 часов назад, iec сказал:

На свет не могли дать книжку, так как наверняка подключили как строительную площадку

Книжку дали и Л/С есть. Счётчик висит, опломбирован. 380 В. Установили 2 столба.  Просто подвили ликтричество на участок, а что на нём (дом, стройка) их не интересовало.  За всё 550р. ТУ.

[Владимир30]

9 часов назад, iec сказал:

На свет не могли дать книжку, так как наверняка подключили как строительную площадку.

Да нет, я тоже без стоящего дома получил книжку, оформляли, правда, сами монтажники.

Изменено 28 ноября, 2017 пользователем Владимир30

[belenkov]

В 22.11.2017 в 09:30, квази сказал:

какой высоты фундамент получился???? при ширине ленты 30 см выходит, что больше 1,5 метра???? ""Своими руками"??? 24 куба проще/дешевле было бы миксером привезти....

Забыл добавить что подушка еще 300 на 500мм. А бетон ясен пень не сам месил,  миксерами. Только 1.5 куба пришлось самому намесить, не хватило на пару перегородочных стен. Уже засыпал суглинком. Пусть за зиму слежится

Изменено 28 ноября, 2017 пользователем belenkov

[iec]

ребят, с этим снегом и обледенением что можно положить на дорожки и ступени на улице, чтобы ненароком не подскользнуться? дорожки наверно резиновые какие нибудь?

[AMA3OH]

44 минуты назад, iec сказал:

с этим снегом и обледенением

не ходить рядом с крышами - могут и сосульки упасть

 

[iec]

Оформил жилой дом...Кадастровая стоимость указана 2,7 млн. Подал заявление на пересмотр. Есть у кого опыт?

[Shareeпей]

2 часа назад, iec сказал:

Оформил жилой дом...Кадастровая стоимость указана 2,7 млн. Подал заявление на пересмотр. Есть у кого опыт?

площадь дома какая?

[iec]

119.1 кв. 

[Линкос]

Какой насос для повышения давления воды для дома посоветуете.

Хочу котел запустить, а давление в системе 0,8-0,9 кг .

 

[квази]

Это где зимой в Астрахани такое низкое давление в водопроводе???? Или у Вас на чердаке бочка, которую Вы сам вручную (ведрами) заполняете, и давление самотеком получается????? И при 0,8 котел не запускается???

[Shareeпей]

15 часов назад, iec сказал:

119.1 кв. 

Чет многовато при такой площади.

[iec]

1 час назад, Shareeпей сказал:

Чет многовато при такой площади.

вот и я так думаю, подал заявление на перерасчет...только вот интересно как проходит процедура?

[iec]

Ладно, на след неделе заберу заявление из мфц и поеду на Ширяеву 16. До суда доводить не хочется конечно, будем пытаться урегулировать...

[Линкос]

В 15.12.2017 в 15:25, квази сказал:

Это где зимой в Астрахани такое низкое давление в водопроводе???? 

Представляете, бывает такое низкое давление в сельской местности даже зимой.  

В 15.12.2017 в 15:25, квази сказал:

или у Вас на чердаке бочка, которую Вы сам вручную (ведрами) заполняете, и давление самотеком получается?????

Я не спорю, предложенный  Вами вариант заполнения бочки вручную имеет право на жизнь, но у меня нет столько свободного времени.

 

В 15.12.2017 в 15:25, квази сказал:

и при 0,8 котел не запускается???

 для оптимальной работы настенных газовых котлов, давление в системе не меньше 1,0  кгс/см2, а лучше 1,5 кгс/см2. Это так Вам на заметку.

[Humann]

6 часов назад, Линкос сказал:

 

 

Изменено 18 декабря, 2017 пользователем Humann
ошибся

[AMA3OH]

5 часов назад, Линкос сказал:

для оптимальной работы настенных газовых котлов, давление в системе не меньше 1,0  кгс/см2, а лучше 1,5 кгс/см2. Это так Вам на заметку.

Котлы навиен оптимизированы для работы уже при минимальном давлением 0,1 атм. И разброс параметров напряжения в сети тоже широкие.

Если в системе мало давление, то насосная станция не нужна. Можно обойтись разными вариантами : опрыскиватель - налил воды, накачал давление и подключил шланг к системе, наполняй.

Если воды достаточно, а нужно просто поднять давление/, то достаточно взять ручной опрыскиватель-пшикатель, любого: даже такой простенький

откручиваем распылительную башку, одеваем подходящий шланг, в бутылку воду, и в штуцер через кран в системе. Хотя бы через сливную. Сначала выпустили воздух из шланга, и нажатием на курок нагнетаем давление. Будете удивлены, КАКОЕ давление создает эта пластмассовая вещичка.

[квази]

6 часов назад, Линкос сказал:

Представляете, бывает такое низкое давление в сельской местности даже зимой.  

Я не спорю, предложенный  Вами вариант заполнения бочки вручную имеет право на жизнь, но у меня нет столько свободного времени.

 

 для оптимальной работы настенных газовых котлов, давление в системе не меньше 1,0  кгс/см2, а лучше 1,5 кгс/см2. Это так Вам на заметку.

тут выше уже описали способы для для поднятия давления, кто то колхозит бутылку с соском от автошины, чтобы иметь возможность регулярно поднимать давление, можно хоть керхером, если он есть....

давление в 1,0 - 1,5 атм нужно для более эффективной работы  системы отопления, если давление ниже этих чисел, то просто эффективность котла упадет, но котел будет работать....

[Линкос]

купил уже насосную станцию, установил, котел запустил.

все работает