• Объявления

    • Grigory

      Правила размещения объявлений   08.04.2017

      Уважаемые пользователи форума! Просим вас строго соблюдать четыре основных правила раздела «Купи-продай». С правилами можно ознакомиться по данной ссылке.

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

ЧУЧА

ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ под сферу услуг или аптеку...

В теме 109 сообщений

Продается помещение в районе ацкк ул. Тренёва, около 40 кв.м отдельный вход,1 эт.5 эт.кирпич.дома,центр.отопление,гор/хол.вода,в ближайшем месте нет аптеки и зубного кабинета,пригодно также под магазин (документы готовы),цена 1100000,торг возможен,фото только при осмотре т.62-12-71

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продается помещение в районе ацкк ул. Тренёва, около 40 кв.м отдельный вход,1 эт.5 эт.кирпич.дома,центр.отопление,гор/хол.вода,в ближайшем месте нет аптеки и зубного кабинета,пригодно также под магазин (документы готовы),цена 1100000,торг возможен,фото только при осмотре т.62-12-71,ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО И ПОД КВАРТИРУ

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ладно,раз тут тоже продать не удастся...подскажите риелтора хорошего пожалуйста...с большой базой клиентов...если таковая имеется вообще у кого-то...А то ко скольким риелторам не обращался подадут обьявление ещё и от своего имени в ВДВ и сидят... а толку 0!!!!!!!!!!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

вопрос имею....а кто-нибудь продал квартиру,поьзуясь этим форумом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продается помещение в районе ацкк ул. Тренёва, около 40 кв.м отдельный вход,1 эт.5 эт.кирпич.дома,центр.отопление,гор/хол.вода,в ближайшем месте нет аптеки и зубного кабинета,пригодно также под магазин (документы готовы),цена 1000000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продается помещение в районе ацкк ул. Тренёва, около 40 кв.м отдельный вход,1 эт.5 эт.кирпич.дома,центр.отопление,гор/хол.вода,в ближайшем месте нет аптеки и зубного кабинета,пригодно также под магазин (документы готовы),цена 1100000,торг возможен,фото только при осмотре

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продается помещение в районе ацкк ул. Тренёва, около 40 кв.м отдельный вход,1 эт.5 эт.кирпич.дома,центр.отопление,гор/хол.вода,в ближайшем месте нет аптеки и зубного кабинета,пригодно также под магазин (документы готовы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

документы уже готовы,все прошло через регистрационную палату и бти

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
вопрос имею....а кто-нибудь продал квартиру,поьзуясь этим форумом?

Я чуть не продал но отказался продавать в последний момент

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Продается помещение в районе ацкк ул. Тренёва, около 40 кв.м отдельный вход,1 эт.5 эт.кирпич.дома,центр.отопление,гор/хол.вода,в ближайшем месте нет аптеки и зубного кабинета,пригодно также под магазин (документы готовы)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

кто-нибудь сейчас что-нибудь продает ,покупает .квартиры?или полная тишь?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Всё прекрасно продается и покупается. Вопрос в цене.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Всё прекрасно продается и покупается. Вопрос в цене.

1 рубль с торгом,учитывая-что комната в общежитии стоит не менее 500 тыс

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Главный фактор стоимости нежилого помещения = его местонахождение. Т.е. убитое в хлам складское помещение в самом центре может стоить как новое офисное здание втрое большей площади где-нибудь на окраине. Ваше помещение для бизнеса не представляет большой ценности. Единственный вариант позиционировать его как ЖИЛОЕ помещение. И Вы должны быть готовы в случае если найдете покупателя сделать процедуру перевода в жилое. Кроме того в нем должны быть самые необходимые вещи для проживания людей (кухня, газ, ванная комната).

Для того чтобы продать его как жилое - нужно выставлять немного дешевле рынка. Находите аналогичное самое дешевое предложение по этому району и продавайте чуть дешевле. Иначе так и будете продавать годами.

Насчет цен вы лукавите. Сейчас цены на квартиры начинаются от 750-800т.р. (n30.ru хотя бы посмотрите). за 900-950т.р. можно купить квартиру даже не в трусовском районе. Так что цена вашего объекта явно завышена.

 

И кроме того вы до сих пор не вывесили фото. Простите, но "фото только при осмотре" это как? Фото для того и просится чтобы оценить этот объект не приезжая на него.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

дом пятиэтажка ....на 1 этаже изначально было отведено под сферы услуг...тобишь библиотеки...парикмахерские...магазины...мастерские...и тп....поэтому удобно все-таки продолжить одну из данных деятельностей...а квартиры 750-800 это сколько квадратов?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

просмотрела стоимость квартир в районе ацкк в примере с этой квадратурой-нашла только одно объявление-40 кв, 5/5 и стоимость его равноа 1250000

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

А я 2х комнатную в вашем районе 62 метра за 980 нашел. И что? Причем здесь квадратура? Если человеку это помещение переделывать под квартиру выльется в круглую сумму ему проще будет взять однокомнатную метров 30, но зато пригодную для жизни. С каким-нибудь ремонтом и старенькой мебелью. Короче Вам видимо вообще ничего не понятно. ОК. Продавайте за 1млн. Увидимся в следующем году.

 

 

Чтобы не быть голословным. Вот вам пример

 

_http://n30.ru/sellflat-3180.html

 

Ваш район, 1ый этаж. оо да там 32 метра! но взгляните на фотографии - у вас так примерно? Или лучше?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я вам и предложил. Сбавить цену. Есть предложения намного лучше и дешевле по цене. Выход один - сбавлять цену. Это если конечно вы реально хотите продать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты