Для тех кто купил квартиру на Студенческой.

[alisher]

Я не юрист. но почитав о ЖСК - не очень то туда хочу. Там общая ответственность. Денежки придется в этом случае всем платить и, может, много.  В любом случае, при этом варианте надо очень вдумчиво будет читать Устав ЖСК, который нам предложат.Нужна консультация грамотного юриста, а пока, мне кажется лучше стять  и требовать исполнения обязанностей по нашим дговорам.  Наши договора, как я понял там теряют силу, а рулит Устав. А это не есть гут!

http://kad.arbitr.ru/Card/ce537729-e05a-46a9-8b55-5194cabee50a

[додо]

Сегодня это выглядит так

[gfhbkmkbr]

Сегодня воскресенье, а на доме(крыше) все равно несколько человек работают

[додо]

Пока что работа сводится к кладе балконных ограждений и завершению пристроя первого этажа. Что-то накосячили македонцы в несущих конструкциях и дом вверх не растёт, требуются исправления  (за чей счёт?).  Кто знает, когда собрание планируется.  

[Lexx]

Работы на верху продолжатся после окончания монтажа РБУ на территории стройки, не сейте панику.

[gfhbkmkbr]

 По моему эту установку уже заканчивают строить.

[gfhbkmkbr]

Сегодня вечером насчитал на доме 18 рабочих.Скорее всего их больше, видно не всех - то  8, потом стало 12, и т.д. Работы идут на нескольких этажах. На двух верхних делают перекрытие.  и еще на 3-4  люди виднеются. Делают балконы и, скорее всего, еще внутренние перекрытия.

[gfhbkmkbr]

Сегодня начали заливать верхний этаж.

[Notorius]

На чьи деньги ведется строительство? НВЭМ? они выкупили объект? просветите пожалуста

[gfhbkmkbr]

Вновь пошли разговоры , что НВЭМ хочет снять  с нас за квартиры от 5-до 10 т. руб. То ли это бабьи слухи, то ли происки самой компании- так сказать пробный камень с проверкой реакции. Но проведенные консультации  дают понять, что  :1. У нас есть договор."2. Мы получили доли.3 .Только по решению собрания дольщиков мы сами можем принять  данное решение на доп. оплату( ищите дураков  в другом месте).   Вывод: не менять договор.Не принимать решений на собрании о доплате. В случе требований доплаты -выходить в суд с требованием выдачи квартиры!Главное- наша доля  в доме закреплена законом. и  отдавать деньги мы може решить только сами. Ну, это , еще требует уточнений у юристов, если действительно прижмет.

[gfhbkmkbr]

Доплата?Способ четвертый.doc

[larisa 67]

если начали достраивать,значит,получено разрешение на строительство?значит ли это,что нвэм прошла регпалату,которая завернула прошлогоднего претендента,который не готов был достраивать объект с обременением в виде нас,дольщиков?если так,то мы не должны что-либо доплачивать.кстати,у кого какая информация по собранию дольщиков,мне в комитете сказали что где-то в мае-июне

[gfhbkmkbr]

31мая в 10.00 состоится общее собрание дольщиков. Собирает НВЭМ -ул. Бакинская 128(гражданпроект), первый этаж. Иметь паспорт.

[argolis]

Так какие результаты собрания?

 

Предложили создать ЖСК.

Не сразу, но всё таки озвучили сумму доплаты 10000/кв м.
Очкастый провокатор, спросил: "где подписать?" и ушёл.
После вопросов про действия администрации города, заговорили про выделение НВЭМ участка земли и тогда сумма доплаты снизится.
Про первый этаж так внятно так и не сказали, считали они его вместе со стоимостью 20 не проданных квартир или нет.
Разговоры про приходите приносите кирпич, ставьте перегородку, помогайте чем можете - бред какой-то.
Это не махинация, но развод на бабки точно. Когда выкупали долю должны составить некий бизнес план. Или там отдельной строчкой "остальные деньги принесут эти придурки".

[ninaskr123]

Собрание приняло решение о создании ЖСК или нет?

[Vlad555]

Собрание никаких решений не приняло. Думаю, что ЖСК нельзя создавать ни в коем случае. Как только  создадим ЖСК, проблемы уже будут только наши, государство совсем уйдёт в сторону. И сделать уже ничего будет нельзя. Региональная власть хочет переложить решение проблемы на нас, а инвестор хочет прибыли. Наверное необходимо собраться ещё раз, как можно быстрее, до того собрания, которое хочет провести инвестор. И выработать линию поведения. Не стоит поддаваться на обещания, даже если сумма дополнительных вложений, озвученная на собрании будет снижена. ЖСК может своей властью изменять дополнительные платежи и их количество в дальнейшем сколько угодно. Хватит, нас уже ограбили один раз.   

[gfhbkmkbr]

Даже если  скажут, что доплата всего три рубля за всю квартиру- НИ В Коем случае нельзя соглашаться на создание ЖСК.Тогда  позже заявят, что доплата 10 тыс. с метра, потом прибывят еще пять, потом, пойдет двойная продажа квартир и т.д.

[ninaskr123]

Спасибо за ответ! Полностью согласны, что ни в коем случае нельзя соглашаться на создание ЖСК.

[MARINA19]

Слышала,что завтра в Астрахань приезжает Путин. Может у кого-нибудь есть возможность донести до него наши проблемы по дому.

[anzali]

ЖСК И БЕЗ НАС МОГУТ СОЗДАТЬ. ГЛАВНОЕ НЕ ВСТУПАТЬ В НЕГО. ВСТУПИМ БУДЕТ КООПЕРАТИВ РЕШАТЬ СКОЛЬКО И ЧЕГО. ПОКА ЗАСТРОЙЩИК ЕВРОСТРОЙ НЕ НАДО ДЕРГАТЬСЯ. 10000 ЭТО МНОГО. НУЖЕН ГРАММОТНЫЙ ПОДХОД. НУЖЕН ЮРИСТ ХОРОШИЙ. ПРОЩЕ СЛОЖИТЬСЯ И ЗАПЛАТИТЬ ЮРИСТУ. ДЕШЕВЛЕ БУДЕТ. ПУТИН РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ НАШЕЛ - НВЭМ. ДАЛЬШЕ ДЕЛО ЗА НАМИ.

[gfhbkmkbr]

 Еще раз о ЖСК.Тот же застройщик.doc

[Notorius]

Где находится офис НВЭМ?

[anzali]

Где находится офис НВЭМ?

Реквизиты НВЭМ которое хочет дстраивать наш дом , и в настоящее время решает вопрос по башенным кранам и плодключению к подстанции по первой очереди. Вопрос с кредиторами решен положительно больше 50% кредиторов приняли предложения НВЭМ. В настоящее время составляются договора  с кредиторами.Это все со слов  Худайбердиева Р.Ф. разговор с которым по телефону был 06 11 2013 г.№ Имя

ДолжностьТелефон

1 Иванов Анатолий Кириллович

Генеральный директор 398034

2 Матвеев Константин Борисович

Первый зам. ген. директора, технический директор. 398143

3 Лебедева Ирина Владимировна

Главный бухгалтер 398140

4 Краснов Сергей Владимирович

Руководитель монтажного центра Астрахани, заместитель ген. директора по производству 398521

5 Нарвойт Михаил Викторович

Руководитель Астраханского монтажного центра, заместитель ген. директора по производству 313425

6 Попов Сергей Антонович

Заместитель ген. директора, директор по перспективному развитию 398521

7 Москаленко Виктор Николаевич

Руководитель службы качества и ИТ, зам. технического директора 408454

8 Матвеев Николай Константинович

Руководитель производственно-коммерческого центра, директор производственно-коммерческого центра 408586

9 Кузнецов Владимир Валентинович

Начальник производственного отдела 398136

10 Уланова Юлия Валерьевна

Старший инспектор ОК 398139

11 Сахарова Людмила Ивановна

Начальник отдела охраны труда 3981

[gfhbkmkbr]

Среди народа ходят разговоры, что строительство замерло. По наблюдению- продолжается, но в основном внутри дома.

[anzali]

Среди народа ходят разговоры, что строительство замерло. По наблюдению- продолжается, но в основном внутри дома.

Звонил Палюткину. Он тоже не удовлетворен нашей активностью. Говорит не знает, что будет дальше. Если собрание будет, то через 2 месяца. Значит не так-то просто с нас забрать деньги. Да и уверенности в НВЭМ как в застройщике нет. Это их первый объект. Как и писал ранее буду ждать до последнего.