Материнский капитал

[Dernik]

quote name='Rucodel' date='8.12.2010, 21:28' post=1353681]

Я так и написала, что на погашение не надо ждать, а если нет ипотеки, но жилье куплено, тогда до 3-х лет, а там получите свои деньги. Еще как-то при улучшении желищных условий (реконструкция жилья и увеличение жилой площади за счет пристроя) оплачивают 50% затрат, остальные после достижения 3-х лет, но там надо кучу бумажек собрать

Давайте не будем писать ерунды. Если мы говорим об улучшении жилищных условий, то в случае заключения договора до конца текущего года вам не нужно будет ждать достижения ребенком 3-х летнего возраста (Медведев выразил мнение, что данная норма должна действовать с нового года). Причем это не обязательно ипотека (ее как раз не советую), возможен кредитный договор.

[Миша777]

С 8 декабря 2010 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 ноября 20120 года № 937 "О внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий от 12 декабря 2007 года № 862". Данное Постановление внесло изменения в Правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

 

Теперь владельцы сертификатов могут обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации с соответствующим заявлением спустя три года с момента рождения второго или последующего ребенка. С момента удовлетворения заявления не позднее, чем в двухмесячный срок, сумма, не превышающая 50% размера средств материнского капитала заявителя, будет перечислена на указанный в заявлении счет. Спустя 6 месяцев с момента первоначального перечисления средств, для получения оставшейся суммы, заявителю необходимо представить в Пенсионный фонд ряд документов.

 

Помимо этого, владельцы сертификатов могут получить средства материнского капитала в качестве компенсации затрат на индивидуальное строительство жилого объекта, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2007 г., или на реконструкцию жилого объекта независимо от даты возникновения права собственности на него.

[VFHB]

Граждане не забывайте что просто так никто ничего не дает. Вот я попала в такую ситуацию: приобрела в ипотеку квартиру (все мы по началу думаем не важно какая главное своя) свои кровные вложила, плачу исправно. Тут вышла замуж родила третьего ребенка получила МК хотела вложить его в счет погашения, там чуть чуть останется скоро все погашу, продам, куплю побольше (семья стала большая). А тут условие необходимо письменное обязательство, оформитьмжилое помещение в общую собственность родителей, всех детей, и иных совместно проживающих членов семьи, с распределением долей. Бросила эту затею, быстрей сама погашу. Так что та семья у которой нет средств кроме МК и собирается хоть однокомнатную в ипотеку брать знайте жить вам в ней в 4-ом, а то и больше лет 30. Кстати в астрахани МК внести как первоначальный взнос можно только в ОАО "Ипотечном агенстве астраханской области" Удачи!!!!!

[Миша777]

седня видел объявление о обналичивание материнского капитала и номер телефон 89881756451 правда что то было очень плохо слышно. Позвоните плз кто разбирается в этом...

[evmian]

в 2011 году материнский капитал составляет 365 тысяч (с копейками). В следующем году эта сумма будет увеличена (проиндексирована) ровно на величину официальной инфляции (в рублях конечно)

 

Насколько я понял топикстартера: проблемы "пристроить" МК после истечения 3 лет - нет. Проблема "заполучить" МК до истечения 3 лет =- именно об этом создавалась тема.

[Himeras]

и заодно по всей стране любителей "обналички" начали сажать за мошенничество.

[BMR]

Все хорошо обналичивается, в городе уже куча фирм,которые этим занимаются... 63-01-34, позвоните, вам подскажут,что и как и систему получения.....

[len]

надо ли писать заявление на использование мк за пол года до предполагаемой покупки жилья? я вроде где-то о таком слышала

[Godzilla]

надо ли писать заявление на использование мк за пол года до предполагаемой покупки жилья? я вроде где-то о таком слышала

За полгода ничего писать не надо. Срок рассмотрения после подачи всех документов - 1 месяц, срок перечисления - 1 месяц.

[Миша777]

Я купил дом с участим капитала

[evmian]

Нашему ребенку 2 года - подвернулась довольно дешовая квартирка - решили купить её с участием материнского капитала. Встала проблема обналичивания МК (365 с небольшим тысяч). Обзвонили весь город - многие фирмы берут от 30 да 90 тысяч отступных за обналичку МК. Обратились в сбербанк. Нас проконсультировали, что такое можно сделать простым кредитом. (через 3 месяца по безналу перекрыть кредит Материнским капиталом). Сейчас собираем все необходимые документы.

=======

Поясняю арифметику:

допустим квартира стоит 600 тысяч

берем кредит в сбербанке 380 тысяч, X руб - у нас имеются в кармане

кредит оформляется буквально 2 недели - собираем 365 000 + Х руб - отдаем продавцу.

на руках остается примерно 15 000 руб

материнский капитал 365 тысяч к нам приходит примерно через 3 месяца.

1 месяц - платеж в сбербанк - примерно 5 000 руб

2 месяц - платеж в сбербанк - примерно 5 000 руб

3 месяц - платеж в сбербанк - примерно 5 000 руб

остаток платежа примерно 365 000

приходит МК - перекрываем остаток.

Все! Теряем буквально копейки.

[ДДТ]

evmian

Спасибо за информацию.

[Миша777]

Нашему ребенку 2 года - подвернулась довольно дешовая квартирка - решили купить её с участием материнского капитала. Встала проблема обналичивания МК (365 с небольшим тысяч). Обзвонили весь город - многие фирмы берут от 30 да 90 тысяч отступных за обналичку МК. Обратились в сбербанк. Нас проконсультировали, что такое можно сделать простым кредитом. (через 3 месяца по безналу перекрыть кредит Материнским капиталом). Сейчас собираем все необходимые документы.

=======

Поясняю арифметику:

допустим квартира стоит 600 тысяч

берем кредит в сбербанке 380 тысяч, X руб - у нас имеются в кармане

кредит оформляется буквально 2 недели - собираем 365 000 + Х руб - отдаем продавцу.

на руках остается примерно 15 000 руб

материнский капитал 365 тысяч к нам приходит примерно через 3 месяца.

1 месяц - платеж в сбербанк - примерно 5 000 руб

2 месяц - платеж в сбербанк - примерно 5 000 руб

3 месяц - платеж в сбербанк - примерно 5 000 руб

остаток платежа примерно 365 000

приходит МК - перекрываем остаток.

Все! Теряем буквально копейки.

Никаким простым кредитам решить вопрос нельзя. Это я точно знаю! Там тебе в пенсионном фонде кучу бумаг надо перенести. Свидетельство о собственности, кредитный договор (именно ипотека), договор купли продажи, и еще бумаги. Если ипотеки не будит ничего не получите

[Lexx]

Если ипотеки не будит ничего не получите

 

Не ипотеку а жилищный кредит в сбербанке погасили материнским капиталом

[Миша777]

а какая разница между жилищным кредитом и ипотекой? Это одно и тоже. а evmian говорит что можно взять потребительский кредит и его гасить капиталом.

[Lexx]

жилищный больше все таки под потребительский подходит, там только недостающая часть суммы для покупки квартиры берется, причем квартира остается у тебя в собственности а не у банка.

[Godzilla]

а какая разница между жилищным кредитом и ипотекой? Это одно и тоже. а evmian говорит что можно взять потребительский кредит и его гасить капиталом.

Потребительский кредит не проканает. Должен быть кредит на приобретение жилья.

 

Кредитный договор и договор купли-продажи в пенсионный фонд предоставлять надо + справку об остатке по кредиту.

Еще необходимо предоставить нотариально заверенное обязательство о внесении в число собственников жилья детей после погашения кредита.

[evmian]

Ну вот как я и обещал - отчитываюсь: купил однокомнатную квартиру и погасил (часть) материнским капиталом. (напомню: ребенку будет 3 года в июне

[Kite]

Здорово!!! Мои поздравления!!!

[evmian]

спасибки

[Dernik]

Ну вот как я и обещал - отчитываюсь: купил однокомнатную квартиру и погасил (часть) материнским капиталом. (напомню: ребенку будет 3 года в июне

ждал ровно два месяца, без проволочек? ипотека?

[evmian]

ждал ровно два месяца, без проволочек? ипотека?

Верно

[Dernik]

evmian

слушай, были проблемы с продавцом по ипотеке? брал через сбербанк? ты им предоставлял кадастровый и техпаспорта продавца? я так понял, что по долям пока не раскидывал... обременение уже снял?

[evmian]

evmian

слушай, были проблемы с продавцом по ипотеке? брал через сбербанк? ты им предоставлял кадастровый и техпаспорта продавца? я так понял, что по долям пока не раскидывал... обременение уже снял?

Кредит брал через сбербанк (траты за обналичивание = копейки, по сравнению с другими фирмами = 30 000Руб)

по долям раскидывал. В рег палате зарегистрировал. С Продавцом проблем не было.

[Sovvva]

Я с мужем в марте прошлого года купила квартиру (свои средства+ипотечный кредит), в июне родился второй ребёнок, документы стали оформлять сразу после роддома, погасили 1 сентября мк-проблем не было никаких...Сертификат дали через месяц после обращения-погасили через 2 месяца. Можно погасить и ипотечный и жилищный кредит, разница в том, что в случае жилищного кредита ты сразу оформляешь квартиру на всех членов семьи, а в случае ипотечного пишешь обязательство, заверенное у нотариуса (т.к. квартира находится типа в залоге и ы её не продать, не подарить не можешь).