Рассуждения о том, куда мы идем...

[Alnur]

Снижение ВВП России по итогам года, по предварительным оценкам, может составить менее 3%, ситуация существенно лучше прогнозов, , заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин в среду на совещании по экономическим вопросам.

"Некоторое замедление динамики в сложившейся ситуации было неизбежно. Экономике требуется время, чтобы перестроиться. Данные по валовому продукту сейчас существенно лучше, если их сравнивать с прогнозами, которые делались в первом полугодии", - указал он.

Мишустин напомнил, что некоторые эксперты предрекали чуть ли не двузначные цифры возможного спада. "Сейчас уже очевидно: пессимисты ошибались, - отметил премьер. - По нашим предварительным прогнозам, мы вполне можем выйти по итогам года на показатель, может быть, и менее 3%"...

...Российская экономика адаптируется к нынешним сложностям, она показала устойчивость ко многим рискам, заявил Мишустин. "Наша экономика продолжает адаптироваться к текущим вызовам, показывает устойчивость к целому ряду рисков. Во многом это стало результатом выполнения поручений президента и тех мер, которые мы разработали и включили в план первоочередных действий по обеспечению развития в условиях внешнего санкционного давления", - сказал глава кабмина.

Ситуация в промышленности

В частности, по словам Мишустина, в новых условиях работает промышленность: активно развивается собственное производство тех компонентов, которые ранее поставлялись из-за рубежа, находятся новые поставщики и покупатели. "В третьем квартале основной рост, по сравнению со вторым кварталом, фиксируется в обрабатывающей промышленности - вы помните, мы детально обсуждали, когда были непростые данные именно по обрабатывающей промышленности, - сейчас это почти 7% (6,8%)", - привел статистику премьер.

Кроме того, продолжил он, увеличивается выпуск мебели, одежды, электроники и многих других товаров. В целом же за девять месяцев общий прирост промышленного производства составил 0,4% к соответствующему периоду предыдущего года.

"Хорошие показатели в сельском хозяйстве. В этом году собран рекордный урожай. По зерновым, например, он на четверть больше, чем в прошлом году. Также позитивная динамика в строительном секторе", - обрисовал ситуацию глава кабмина...

https://tass-ru.turbopages.org/turbo/tass.ru/s/ekonomika/16406423

 

Животворящие санкции, надеюсь, дадут толчок развитию собственных высокотехнологичных производств. Рост в обрабатывающей промышлености в 7% обнадеживают.

 

Работать в условиях санкций Россия умеет. С началом санкций 2014 и последующих годов выдающееся развитие агропрома, нефтехимии, строительства, военной промышленности; не растерявшие лидерства космическая и атомная отрасли этому факты.

Растеряли влияние "элиты", тормозившие развитие многих отраслей экономики.

 @Dernik  Верим в россиян и страну. 

Изменено 13 декабря, 2022 пользователем Alnur

[Директор Моря]

Доля нераспроданных квартир в российских новостройках в декабре достигла рекордных 66% от площади строящегося жилья.

Спрос продолжит стремительно падать из-за возможной отмены льготной ипотеки с 2023 года

По Симферополю подтверждают.. Дисконт на новостройки есть.. Было 110/130 сейчас куча предложений 90/100 за квадрат.. 

[Коминформ]

14 минут назад, Директор Моря сказал:

Доля нераспроданных квартир в российских новостройках в декабре достигла рекордных 66% от площади строящегося жилья.

Спрос продолжит стремительно падать из-за возможной отмены льготной ипотеки с 2023 года

По Симферополю подтверждают.. Дисконт на новостройки есть.. Было 110/130 сейчас куча предложений 90/100 за квадрат.. 

В Симфе и так цены в 2-3 раза выше чем на материке. Аксенов и ко монопольный девелопер Крыма.

Скоро заживем как в США, либо ипотека на всю жизнь либо съем за очень дорого, либо бомжатня-трейлерный парк. Это при миллионах пустующих квадратах жилплощади.

Больше денег богу денег.

[кесонный]

15 часов назад, Alnur сказал:

 

 

 

Животворящие санкции, надеюсь, дадут толчок развитию собственных высокотехнологичных производств. 

 

 

 @Dernik  Верим в россиян и страну. 

Ага, уже. http://yaustal.com/uploads/posts/2022-11/moskvich-vypustil-novuju-model-1.jpg  

[Директор Моря]

26 минут назад, кесонный сказал:

Ага, уже. http://yaustal.com/uploads/posts/2022-11/moskvich-vypustil-novuju-model-1.j

 

 

Технологии не стоят на месте.. 

[депутат Крадунов]

Доля нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла рекордных 66%

В декабре 2022 года площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла 66 миллионов квадратных метров или 66% от общего объема жилья в стадии строительства.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на подсчеты компании «INFOLine-Аналитика», которые проводились на основе данных единой информационной системы жилищного строительства.

Как отмечает издание, это максимальный показатель как минимум с января 2020 года. Тогда площадь нераспроданных квартир составляла почти 62 миллионов квадратных метров или 60% объектов в стадии строительства.

В свою очередь гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров считает, что это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.

По данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ», сейчас объем нераспроданного жилья в новостройках по России превышает 41 миллион квадратных метров, что на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 миллионов квадратных метров строящегося жилья приходится на проекты, где продажи еще не открыты.

На снижение спроса на жилье, по мнению Бурмистрова, влияет динамика численности населения. «В 2023 год мы входим не только с устойчивым превышением смертности над рождаемостью, но и с масштабной волной эмиграции. И эта эмиграция негативно влияет на спрос на жилье, так как уезжают наиболее обеспеченные граждане: 50% всех долларовых миллионеров уехали из России с марта по ноябрь 2022 года», — пояснил он.

Кроме того, на спрос продолжит влиять то, что россияне перешли в режим жесткой экономии и не готовы сейчас активно тратить деньги даже на обустройство жилья, считает гендиректор «INFOLine-Аналитики»

[Rubik]

10 минут назад, депутат Крадунов сказал:

Кроме того, на спрос продолжит влиять то, что россияне перешли в режим жесткой экономии и не готовы сейчас активно тратить деньги даже на обустройство жилья, считает гендиректор «INFOLine-Аналитики»

Цены задраны до небес, перспектив никаких в ближайшем будущем, доходы тают на глазах, вторичка еще как то трепыхается с сильным дисконтом, а новостройки, с заложенными огромными  процентами, чтобы типа сделать дешевую ипотеку, на фиг никому не сдались. 

[кесонный]

4 часа назад, Директор Моря сказал:

 

 

Технологии не стоят на месте.. 

Обивка из шкурки с жопы горных коз это гут! Это успех! Прорыв! Дайте две!! 

[Alnur]

3 часа назад, депутат Крадунов сказал:

Доля нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла рекордных 66%

В декабре 2022 года площадь нераспроданных квартир в новостройках по всей России достигла 66 миллионов квадратных метров или 66% от общего объема жилья в стадии строительства.

Об этом сообщает РБК со ссылкой на подсчеты компании «INFOLine-Аналитика», которые проводились на основе данных единой информационной системы жилищного строительства.

Как отмечает издание, это максимальный показатель как минимум с января 2020 года. Тогда площадь нераспроданных квартир составляла почти 62 миллионов квадратных метров или 60% объектов в стадии строительства.

В свою очередь гендиректор «INFOLine-Аналитики» Михаил Бурмистров считает, что это самый высокий показатель нераспроданных квартир за всю историю современного российского рынка жилья.

По данным аналитиков госкомпании «Дом.РФ», сейчас объем нераспроданного жилья в новостройках по России превышает 41 миллион квадратных метров, что на 44% больше, чем в начале 2021 года. Еще около 25 миллионов квадратных метров строящегося жилья приходится на проекты, где продажи еще не открыты.

На снижение спроса на жилье, по мнению Бурмистрова, влияет динамика численности населения. «В 2023 год мы входим не только с устойчивым превышением смертности над рождаемостью, но и с масштабной волной эмиграции. И эта эмиграция негативно влияет на спрос на жилье, так как уезжают наиболее обеспеченные граждане: 50% всех долларовых миллионеров уехали из России с марта по ноябрь 2022 года», — пояснил он.

Кроме того, на спрос продолжит влиять то, что россияне перешли в режим жесткой экономии и не готовы сейчас активно тратить деньги даже на обустройство жилья, считает гендиректор «INFOLine-Аналитики»

Эти проблемы происходят во многих странах.

@депутат Крадунов ты же вроде в Германии живешь. Почему тебя интересуют проблемы именно в России? Ты статистику Германии по недвижимости видел? Тоже не очень хорошо.

И еще, кто такой Бурмистров, чтобы единолично или только аналитиками своей компании оценивать количественный "уезд" долларовых миллионеров России? Где серьезная ссылка на его исследования?

Резкий рост процентных ставок по ипотечным кредитам с начала года все больше отражается на спросе на ипотечные кредиты.
В октябре был установлен отрицательный рекорд с начала регистрации данных в 2003 г. - снижение выдач на 34% по сравнению с прошлым годом.
В абсолютном выражении объем новых ипотечных кредитов в октябре сократился на 1,2 млрд.евро до 14,9 млрд. Самый низкий уровень более чем за 8 лет. С пика в 32,3 млрд.евро в марте 2022 он сократился более чем вдвое.
 

Ну ты понимешь, что ипотека и продажи недвижимости, так же как и доля нераспроданных квартир, тесно связаны.

Изменено 14 декабря, 2022 пользователем Alnur

[Alnur]

А вот статистика по США.

- А вот такие данные дает John Burns Real Estate Consulting.
Отказы от подписанных договоров на строительство индивидуального жилья. Октябрь 21 и октябрь 22. Весьма наглядно и показательно.
Нет новых строек, новые размещения, как мы видели раньше, падают. Что сие есть? Снижение предложения. А что это значит в теории? Очередной виток подъема цен. От которого пока удерживает снижение спроса.

- Незавершенные продажи  продолжают падать. Минус 35% по расчету год к году.
Новые размещения также летят вниз. Здесь -22%. А с летнего пика потеряли уже более 50%
 

 

[Nord]

Что будет с пустыми квартирами?

Вообще не понятно зачем их строили.

Наверно потому что строители не могли поверить, что спрос упадет.

До пандемии падал спрос, а потом резко подскочил, а потом ещё подскочил после февраля 22.

Застройщики думали, что их черный\серый ключ всегда будет раскупаться и забежали вперед паровоза.

Теперь им придётся или ждать новой паники на рынке, или опускать цену - третьего не дано.

 

 

Я живу в новом микрорайоне. 

Особенно наглядно видно пустые квартиры сейчас - когда рано темнеет.

В домах светятся окна примерно в половине квартир, а в некоторых домах и в 1\3 квартир.

А в доме напротив вообще  - почти все окна темны.

 

[депутат Крадунов]

6 минут назад, Nord сказал:

В домах светятся окна примерно в половине квартир, а в некоторых домах и в 1\3 квартир.

А в доме напротив вообще  - почти все окна темны.

Может просто экономят?

[Nord]

купить квартиру в новом доме и потом экономить на лампочках?

 

это как в поговорке - шампанское пьем, но на спичках экономим

Изменено 14 декабря, 2022 пользователем Nord

[депутат Крадунов]

2 минуты назад, Nord сказал:

купить квартиру в новом доме и потом экономить на лампочках?

 

это как в поговорке - шампанское пьем, но на спичках экономим

И то верно

[депутат Крадунов]

В Госдуме предложили отменить наказание за преступления, совершенные «в интересах» РФ на оккупированных территориях Украины

Депутаты Госдумы на заседании, состоявшемся 13 декабря, одобрили в первом чтении законопроект, который снимает уголовную ответственность за преступления на оккупированных территориях Украины, если они были совершены для «защиты интересов» России. На это обратило внимание издание «Адвокатская улица».

В законопроекте идет речь о деяниях, совершенных на территориях самопровозглашенных ДНР и ЛНР и оккупированных частях Запорожской и Херсонской областей до 30 сентября 2022 года, то есть даты формальной аннексии Кремлем украинских территорий.

Но эта дата указана лишь в одной части статьи, так что при буквальном прочтении законопроект не устанавливает временных границ для отказа от уголовного преследования, отмечает издание.

В следующей части законопроект содержит такую норму:

Не является преступным и наказуемым деяние, ответственность за совершение которого установлена нормативными правовыми актами Украины, если оно содержит признаки преступления, предусмотренного Уголовным кодексом РФ, но было направлено на защиту интересов РФ, ДНР, ЛНР либо охраняемых законом интересов граждан или организаций РФ, ДНР, ЛНР, населения и организаций Запорожской области, Херсонской области.

Адвокат Михаил Беньяш назвал эту норму «абсолютно жуткой»: «Получается, судья сможет освободить человека от уголовной ответственности за абсолютно любое преступление. Просто потому что сочтет действие направленным „в защиту интересов Российской Федерации“».

Пояснений того, что именно значит «в интересах РФ», в законопроекте нет.

[dude3]

"...Зазвонят колокола и оденутся русские люди в золотые одежды и начнут молиться за убийства. И начнется старое, давно известное всем ужасное дело. Засуетятся люди под видом патриотизма, засуетятся всякого рода чиновники, предвидя возможность украсть больше денег, засуетятся военные, получающие двойное жалованье за убийство людей. Они будут получать ленты, кресты, галуны и звезды. Будут заглушать свои души песнями, развратом, пошлостью и водкой. Они будут оторваны от мирного труда, от своих жен, матерей, детей. Будут зябнуть, голодать, болеть, умирать от болезней на полях битв, убивая людей которых они никогда не видали и не знали, которые им ничего дурного не сделали.
И когда наберутся тысячи русских больных, раненых и убитых, что некому будет подбирать с полей и когда воздух уже заразится гноем пушечного мяса, они кое-как раненых, свалят кучами. Убитых зароют, как попало пересыпая тела известью. И опять поведут толпу дикарей дальше, И остервенеют и озвереют окончательно.
Любовь от действий варваров отодвинется на десятки и сотни лет. И опять скажут, что война была необходима и станут приучать к этой мысли будущие поколения, развращая тем самым их души и сердца..."
Л.Н.Толстой.
"Христианство и патриотизм"

[Niels]

23 часа назад, dude3 сказал:

"...Зазвонят колокола и оденутся русские люди в золотые одежды и начнут молиться за убийства. И начнется старое, давно известное всем ужасное дело. Засуетятся люди под видом патриотизма, засуетятся всякого рода чиновники, предвидя возможность украсть больше денег, засуетятся военные, получающие двойное жалованье за убийство людей. Они будут получать ленты, кресты, галуны и звезды. Будут заглушать свои души песнями, развратом, пошлостью и водкой. Они будут оторваны от мирного труда, от своих жен, матерей, детей. Будут зябнуть, голодать, болеть, умирать от болезней на полях битв, убивая людей которых они никогда не видали и не знали, которые им ничего дурного не сделали.
И когда наберутся тысячи русских больных, раненых и убитых, что некому будет подбирать с полей и когда воздух уже заразится гноем пушечного мяса, они кое-как раненых, свалят кучами. Убитых зароют, как попало пересыпая тела известью. И опять поведут толпу дикарей дальше, И остервенеют и озвереют окончательно.
Любовь от действий варваров отодвинется на десятки и сотни лет. И опять скажут, что война была необходима и станут приучать к этой мысли будущие поколения, развращая тем самым их души и сердца..."
Л.Н.Толстой.

"Война - противное всему человеческому роду и всей человеческой природе событие"  (Л.Н. Толстой, примерная цитата по памяти) .

[Коминформ]

4 часа назад, Niels сказал:

"Война - противное всему человеческому роду и всей человеческой природе событие"  (Л.Н. Толстой, примерная цитата по памяти) .

Конечно. Ведь до Толстого войн в Европе не было. 

Войну вообще Путин придумал.

[Niels]

10 минут назад, Коминформ сказал:

Конечно. Ведь до Толстого войн в Европе не было. 

С чего Вы взяли, что Л.Н. Толстой имел в виду какую-то конкретную войну?

[депутат Крадунов]

6 минут назад, Niels сказал:

С чего Вы взяли, что Л.Н. Толстой имел в виду какую-то конкретную войну?

Ни с чего. Это говорящее помойное ведро.

[Коминформ]

14 минут назад, Niels сказал:

С чего Вы взяли, что Л.Н. Толстой имел в виду какую-то конкретную войну?

А какую конкретную войну ты имеешь ввиду?

[Niels]

7 минут назад, Коминформ сказал:

А какую конкретную войну ты имеешь ввиду?

Это - принципиальное высказывание Т.Н. Толстого о всех войнах.

[Коминформ]

2 минуты назад, Niels сказал:

Это - принципиальное высказывание Т.Н. Толстого о всех войнах.

И что? 

[депутат Крадунов]

[Коминформ]

12 минут назад, депутат Крадунов сказал:

Дугин твой герой?