Россия НЕ отстраивается - 2

[Niels]

3 часа назад, Croissant сказал:

Поддержка Владимира Владимировича окупается сторицей.

 

Видно, как глазами двигает, читая по суфлёру.

2 часа назад, М.С.Ф. сказал:

Вообще  я удивляюсь организации и планирования работы на этом гиганте. Из года в год выпускают тысячи вагонов, срок службы которых до 35 лет. Мало того, вижу грузовые аж начала 80-х годов выпуска на ЖД, да и вы все обратили внимание. Куда их столько лепят?  УВЗ самый большой завод в мире (Вики), неужели нельзя запустить и наладить производства другой техники?

Вы чё? Там основная продукция - танки и бронетехника.

[охта]

1 час назад, Niels сказал:

 

Вы чё? Там основная продукция - танки и бронетехника.

У них бесконечные сокращения и долгов на 100 млрд руб 

[Директор Моря]

В России рекордно выросло число просроченных кредитов, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование бюро кредитных историй «Эквифакс» и Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств.

На 1 сентября 2020 года число просроченных долгов достигло рекордных 12,6 млн ссуд. Это на 12,5% процентов больше прошлогоднего показателя.

В материалах отмечается, что такое влияние на качество кредитного портфеля оказала пандемия. На протяжении последних 9 месяцев заметен поступательный прирост на 80-500 тыс. просроченных кредитов ежемесячно.

Наибольшее количество просроченных долгов перед банками и МФО зафиксировано в Москве — 803 тыс. займов, Московской области — 597 тыс. и Краснодарском крае — 490 тыс.

[ГМО]

1 минуту назад, Директор Моря сказал:

В России рекордно выросло число просроченных кредитов, сообщает ТАСС со ссылкой на исследование бюро кредитных историй «Эквифакс» и Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств.

На 1 сентября 2020 года число просроченных долгов достигло рекордных 12,6 млн ссуд. Это на 12,5% процентов больше прошлогоднего показателя.

В материалах отмечается, что такое влияние на качество кредитного портфеля оказала пандемия. На протяжении последних 9 месяцев заметен поступательный прирост на 80-500 тыс. просроченных кредитов ежемесячно.

Наибольшее количество просроченных долгов перед банками и МФО зафиксировано в Москве — 803 тыс. займов, Московской области — 597 тыс. и Краснодарском крае — 490 тыс.

А где в мире число просроченных кредитов сократилось?

[Директор Моря]

7 минут назад, ГМО сказал:

А где в мире число просроченных кредитов сократилось?

Тема вроде как про Россию...

 

Доля платежей по кредитам в домохозяйствах США составляет приблизительно 10% от их месячного дохода (данные за 2012-2016 годы). В России (по информации Центробанка) в 2019 году показатель долговой нагрузки у заемщиков, имеющих потребительские кредиты, составлял в среднем 42% от месячной зарплаты, у заемщиков с ипотечными кредитами — 47%. При этом 12% всех заемщиков в России вынуждены отдавать кредиторам более 70% своего месячного дохода. После того, как такие люди внесут платежи по займам, у них на прочие расходы остается сумма, близкая к прожиточному минимуму (11-12 тысяч рублей).

Изменено 15 октября, 2020 пользователем Директор Моря

[ГМО]

5 минут назад, Директор Моря сказал:

Тема вроде как про Россию...

Опять слился от простого вопроса. Ибо не рефлексирует - распространяет.

Россия следует общемировым трендам. 

[Директор Моря]

4 минуты назад, ГМО сказал:

Россия следует общемировым трендам

И даже выбивается в лидеры..

 

[ГМО]

3 минуты назад, Директор Моря сказал:

И даже выбивается в лидеры..

 

Опять инфографика для дурачков-навальнышей.

Сколько в Дании жилье стоит? Не узнавал? Почему там под 0,9 на 200 лет ипотеку берут? 

Мозг есть? Нет? 

 

[Директор Моря]

29 минут назад, ГМО сказал:

Мозг есть? Нет?

Или борщ вари.. женщина..

[ГМО]

30 минут назад, Директор Моря сказал:

Или борщ вари.. женщина..

Итог. Мозг не найден.

[Dernik]

2 часа назад, ГМО сказал:

Опять инфографика для дурачков-навальнышей.

Сколько в Дании жилье стоит? Не узнавал? Почему там под 0,9 на 200 лет ипотеку берут? 

Мозг есть? Нет? 

 

Милчел, ты сделал мой день, оказывается ставка зависит от стоимости недвижимости, а не ключевой ставки и аппетитов банкиров. Не в курсе почему ставка по России как в Москве так и Урюпинске одна?)

Изменено 15 октября, 2020 пользователем Dernik

[ГМО]

41 минуту назад, Dernik сказал:

Милчел, ты сделал мой день, оказывается ставка зависит от стоимости недвижимости, а не ключевой ставки и аппетитов банкиров. Не в курсе почему ставка по России как в Москве так и Урюпинске одна?)

Конечно зависит, тормоз. Если никто недвигу купить не может и рынок дохнет то отрицательная ставка бывает в ипотеку.

https://www.bbc.com/russian/features-49397382

[охта]

3 минуты назад, ГМО сказал:

Конечно зависит, тормоз. Если никто недвигу купить не может и рынок дохнет то отрицательная ставка бывает в ипотеку.

https://www.bbc.com/russian/features-49397382

Дурочка, ты свои ссылки то читай сперва))) 

[ГМО]

9 минут назад, охта сказал:

Дурочка, ты свои ссылки то читай сперва))) 

В РФ тоже скоро ставки будут околонулевые, когда новое жилье почти никто не сможет себе позволить за живые деньги.

 

 

[Dernik]

36 минут назад, ГМО сказал:

Конечно зависит, тормоз. Если никто недвигу купить не может и рынок дохнет то отрицательная ставка бывает в ипотеку.

https://www.bbc.com/russian/features-49397382

Вот ты клоун, блин, скажи ты реально неадекват или прикидываешься? Так почему ставка по стране у нас одинаковая, ответь? Подними настроение.

[ГМО]

29 минут назад, Dernik сказал:

Вот ты клоун, блин, скажи ты реально неадекват или прикидываешься? Так почему ставка по стране у нас одинаковая, ответь? Подними настроение.

Серьезно чтоли?

https://domrfbank.ru/mortgage/programs/far-east/

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры или жилого дома в Дальневосточном Федеральном Округе. Оформить ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Низкая ставка 1,2% будет действовать в течение всего срока кредита.

 

Прям по всей стране?

 

[Dernik]

8 часов назад, ГМО сказал:

Серьезно чтоли?

https://domrfbank.ru/mortgage/programs/far-east/

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры или жилого дома в Дальневосточном Федеральном Округе. Оформить ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Низкая ставка 1,2% будет действовать в течение всего срока кредита.

 

Прям по всей стране?

 

Да ты чоу, о федеральной дальневосточной программе не слышал? И при чем тут ставка?) Ты с темы не соскакивай, почему ставка Сбера одинакова для жителя Москвы и Урюпинска при немного разной стоимости жилья?

[охта]

9 часов назад, ГМО сказал:

Серьезно чтоли?

https://domrfbank.ru/mortgage/programs/far-east/

Ипотека по льготной ставке на приобретение квартиры или жилого дома в Дальневосточном Федеральном Округе. Оформить ипотеку можно до 31 декабря 2024 года. Низкая ставка 1,2% будет действовать в течение всего срока кредита.

 

Прям по всей стране?

 

Получается, что в ДО самая дорогая недвижимость в России? По твоей логике))) 

[Директор Моря]

Правительство двукратно ухудшило оценку сокращения общей численности населения России по итогам 2020 года — до 352,5 тыс. человек, следует из октябрьской версии проекта единого плана правительства по достижению национальных целей развития России на период до 2024 года и на плановый период до 2030 года,

Мне интересно.. гос программа "жильё"

кому они будут продавать эти 120 мл.кв.м. 

Если население сокращается.. а оставшееся часть с каждым годом беднеет?

 

Источник финансирования: Смешанный

Бюджет: 1 076 962 500 руб.

Год начала: 2018

Год окончания: 2024

Паспорт проекта утверждён: 28.09.2018

Цели проекта

1. Обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для преобретения (стротельства) ими жилья с использованием ипотечного кредита, ставка по которому должна быть менее 8 процентов
2. Увеличение объема жилищного строительства не менее чем до 120 млн. квадратных метров в год

[ГМО]

4 минуты назад, Директор Моря сказал:

Мне интересно.. гос программа "жильё"

кому они будут продавать эти 120 мл.кв.м. 

Если население сокращается.. а оставшееся часть с каждым годом беднеет?

Дерникам уехавшим целовать сапог барина за холупу в 2 часах до работы по стоимости как доход за всю жизнь. Повторяю, это везде так, не только в РФ. В Европе дохода работяги уже не хватает на халупу, а хватает только на еду и угол в коммуналке.

 

[Директор Моря]

1 минуту назад, ГМО сказал:

не хватает на халупу, а хватает только на еду и угол в коммуналке.

При этом государство наращивает темпы строительства жилья? (В Европе)

[ГМО]

5 минут назад, Директор Моря сказал:

При этом государство наращивает темпы строительства жилья? (В Европе)

Какое государство? Все строительство в РФ и Европе частное.

Строительные компании и в РФ и в Европе лоббируют собственные интересы. Продавливают льготное ипотечное кредитование, продавливают даже (как бы) отрицательный процент и ипотеку на 100 лет, лишь бы обобрать работяг постоянно поднимая цены на недвижимость.

 

 

[форумчанин]

11 часов назад, Dernik сказал:

Так почему ставка по стране у нас одинаковая

Почему она должна быть разной? Зарплаты в регионах меньше, но и стоимость жилья меньше. Что в регионе тебе копить или выплачивать ипотеку, что в столице при столичных зарплатах - приблизительно одинаково.

[Директор Моря]

31 минуту назад, ГМО сказал:

Какое государство? Все строительство в РФ и Европе частное.

Частник в убыток годами работать не может..

Только наша страна может позволить спускать миллиарды на ветер..

Одно роснано чего стоит..с их провальными проектами.

[Директор Моря]

Рынок жилья: льготную ипотеку решено продлить до 1 июля 2021 года

Президент поддержал предложение премьера Мишустина о продлении срока действия льготной ипотеки по ставке 6,5%.

Ранее об опасностях подобного решения предостерегали в Центробанке — по словам главы департамента банковского надзора ЦБ Александра Данилова, угрозы "перегрева" и образования пузыря на рынке недвижимости с продлением программы — только возрастут.

«Программа стала одной из самых успешных антикризисных мер. 
В целом сейчас на программу приходиться более 90% всех кредитов на новостройки. 
Для поддержки строительной отрасли это сыграло свою роль, которая оказалась в непростой ситуации из-за коронавинуса», - аргументировал Мишустин продление программы.

По словам экспертов, получается, премьер буквально мотивировал продление льгот несостоятельностью девелоперов обеспечить соответствие ценообразования реальным возможностям населения.

«Ипока по 6% особо кричащей срочности? — Конечно, это вызвало взрывной ажиотаж на рынке. К сентябрю девелоперы отчитались о рекордных продажах и на радостях подняли цены. Спрос превысил все ожидания: дошло даже до необходимости выискивания бюрократических лазеек для отсеивания толпы. 
И после такого Мишустин все равно просить продления? 
Программа выполнила первоначальную задачу, но еще подкинула проблем на будущее — это уже не просто рисковый популизм и переброс кризиса в следующий год, а буквально неприкрытый обнал в масштабах всей страны», — отмечает эксперт.

По словам руководителя аналитического центра ДОМ-РФ Михаила Гольдберга, по итогам 2020 года ожидается исторический рекорд по числу выданных ипотечных кредитов: «более 1,5 млн договоров на сумму 3,7 трлн рублей».

И прогнозы экспертов только подогревают ипотечный ажиотаж — при дальнейшем обесценивании рубля жилье действительно выглядит понятным и относительно надежным активом, главное успеть оформить льготы, пока рынок не перегрелся.

«Сейчас ситуация напоминает 2014 год в замедленной съемке: если тогда все, кто мог, разом наводнили отделы продаж застройщиков, то сейчас это происходит постепенно и застройщики стараются придерживать наиболее сладкие предложения вне рынка, сбывая неликвид за очень большие деньги. 

И для людей опасно то, что они перестают смотреть на стоимость жилья, а смотрят лишь на уменьшившиеся платежи по ипотеке, которые действительно сократились на 20–25%. 

Сейчас цены на недвижимость растут, но долго ситуация продолжаться не будет, так как оживление на рынке вызвано не ростом экономики, а с обесцениванием национальной валюты». 

Как отмечают эксперты, для граждан эффект льготной ипотеки свелся к нулю. 
Потому и меры "антикризисные" только для застройщиков. Внезапный позитив обнаружили политологи — рост ипотечной каббалы непременно положительно скажется на политической стабильности.

«Сейчас ни банки, ни застройщики особенно не переживают из-за перегрева, потому что большинство кредитов идёт на первичный рынок — то есть граждане где-то живут и ждут, пока их жильё достроится. 

И если человек лишается доходов и не может обслуживать долг, то банку не надо связываться с выселением, судами и прочим. 

Банк быстро находит нового заёмщика, даже может сделать скидку в 15%. Ну а уже внесенные первым заемщиком деньги, по традиции, растворяются в банковской системе. Поэтому, если кто и пострадает, то только граждане».