оплата за лифт или маразм крепчает?

[HUNTER LIBERTY]

ввели новое положение брать за лифт не с человека а с квадратных метров жилья

у нас квадратные метры катаются на лифте или люди?

и еще квартира №1 зашел в подъезд и вот ты дома -а за лифт плати

отпишитесь у кого как оплата?

[Онотолег]

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), а также с пунктом 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование.

Согласно пункту 28 Правил собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

Оплата за содержание лифта всеми собственниками помещений основана также на нормах статей 36, 37, 154, 156  Кодекса, по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.

Освобождение жителей первых этажей от внесения платы за обслуживание лифта нормами Кодекса не предусмотрено. Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.

Поэтому пользуемся мы лифтом или нет, он является частью общедомового имущества, а значит обязанность нести расходы на его содержание возникает у собственников всех помещений в жилом доме, не зависимо от этажа проживания согласно общей площади занимаемого помещения. Соответственно, оплата за лифт должна производиться собственниками всех помещений многоквартирного дома.

https://raschetgkh.ru/zhilishchnye-uslugi/140-oplata-za-lift.html

 

[HUNTER LIBERTY]

4 минуты назад, ROCK сказал:

по которым размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (в состав которого входят лифты и лифтовые шахты) определяется исходя из занимаемой общей площади, а не исходя из количества проживающих.

так все время было от кол-ва жильцов   недавно повесили объяву что с кв метров

[Sergey Pro!!]

Ну это же плата за содержание, а не за использование. Как бы логика есть. Так же как содержание крыши ложится на весь дом, а не на жителей верхнего этажа.

Чем больше квартира, тем больше её доля от всего дома, соответственно больший взнос на содержание.

Просто было бы логично разделить оплату за лифт на 2 части:

плата за содержание, которая от площади бы зависела

и вторая часть - плата за пользование, которая бы зависела от количества людей и этажа.

[Забаненый]

У нас давно уже за квадраты вроде бы.

рублей 400 вроде в месяц у меня выходит за 100 квадратов)

[HUNTER LIBERTY]

2 часа назад, Sergey Pro!! сказал:

плата за содержание, которая от площади бы зависела

1983 года лифт  наладаном дышит  и никто не чешется все ждут............................(явно не капиталки или замены -25 лет прошло)

[HUNTER LIBERTY]

2 часа назад, Sergey Pro!! сказал:

плата за пользование, которая бы зависела от количества людей и этажа

и для 1 этажа?

[Sergey Pro!!]

11 минут назад, HUNTER LIBERTY сказал:

и для 1 этажа?

можно для 1го ввести нулевой коэффициент использования, и оплата только за содержание останется.

[Sergey Pro!!]

13 минут назад, HUNTER LIBERTY сказал:

1983 года лифт  наладаном дышит  и никто не чешется все ждут............................(явно не капиталки или замены -25 лет прошло)

А это уже надо требовать с тех, кто всё это время эти деньги получал.

[HUNTER LIBERTY]

4 минуты назад, Sergey Pro!! сказал:

можно для 1го ввести нулевой коэффициент использования, и оплата только за содержание останется.

женщина переодически ходит с квитанц должникам   я спрашивал у нее а 1 этаж?  они не пользуются лифтом -не волнует пользуются или нет плати как пользуешься

[Sergey Pro!!]

1 минуту назад, HUNTER LIBERTY сказал:

женщина переодически ходит с квитанц должникам   я спрашивал у нее а 1 этаж?  они не пользуются лифтом -не волнует пользуются или нет плати как пользуешься

ну да, я же написал, что это оплата за содержание, а не за пользование.

[HUNTER LIBERTY]

5 минут назад, Sergey Pro!! сказал:

 

сорри 1993 год

и главное возле лифта написанна инфа о нем марка год серийник   так вот модель лифта -такой не нашел у производит на сайте и вообще такой маркировки не нашел

[HUNTER LIBERTY]

еще есть интересный момент -есть 9-ти этажка на 9-м нет лифта до 8-го и пешком этаж

за такие неудобства тоже платить???

[Sergey Pro!!]

1 минуту назад, HUNTER LIBERTY сказал:

еще есть интересный момент -есть 9-ти этажка на 9-м нет лифта до 8-го и пешком этаж

за такие неудобства тоже платить???

да, встречал такое. Ну а как не платить-то? Накопится долг, потом с приставами взыщут. Вы опять делаете акцент на использовании, а плата за содержание.

Жители 1 этажа на крышу никогда не ходят, но деньги на её содержание сдают. Надеюсь аналогия понятна.

[Sergey Pro!!]

Президент Туркмении Гурбангулы Бердымухамедов подписал постановление, согласно которому населению с 1 января 2019 года больше не будет бесплатно предоставляться электроэнергия, газ, питьевая вода и соль. Об этом сообщило агентство "Туркменистан сегодня".

[пИпА]

4 часа назад, HUNTER LIBERTY сказал:

ввели новое положение брать за лифт не с человека а с квадратных метров жилья

у нас квадратные метры катаются на лифте или люди?

Вот теперь-то жители "муравейников" в Москве запоют!

Как известно, пятиэтажки в столице планируется снести все (кроме исторического центра).

[пИпА]

41 минуту назад, Sergey Pro!! сказал:

Президент Туркмении Гурбангулы Бердымухамедов подписал постановление, согласно которому населению с 1 января 2019 года больше не будет бесплатно предоставляться электроэнергия, газ, питьевая вода и соль. Об этом сообщило агентство "Туркменистан сегодня".

Гурбангулы Мяликгулыевич Бердымухаммедов у Танирбергена Маратовича Бердонгарова украл кораллы!

[dymok]

Сочувствую жителям квартир

[Dimradio]

В 26.09.2018 в 11:18, HUNTER LIBERTY сказал:

и еще квартира №1 зашел в подъезд и вот ты дома -а за лифт плати

 

В 26.09.2018 в 11:56, ROCK сказал:

Это будет равнозначно освободить собственников всех этажей кроме последнего от оплаты за расходы на ремонт крыши, например.

Поэтому пользуемся мы лифтом или нет, он является частью общедомового имущества, а значит обязанность нести расходы на его содержание возникает у собственников всех помещений в жилом доме, не зависимо от этажа проживания согласно общей площади занимаемого помещения. Соответственно, оплата за лифт должна производиться собственниками всех помещений многоквартирного дома.

крыша то оно понятно. Она дому нужна как основная часть конструкции. а вот лифт это дополнительные удобства для тех кому или лень или нет возможности подниматься по лестнице. Как дополнительная опция при чём даже абсолютно не нужная опция для жителей первого этажа за которую они вынуждены платить словно за воздух. 

Кстати,  как-то слышал что бывает так что лифт невозможно вызвать с первого этажа. Только со второго. 

В 26.09.2018 в 15:24, Sergey Pro!! сказал:

Жители 1 этажа на крышу никогда не ходят, но деньги на её содержание сдают. Надеюсь аналогия понятна.

Крыша используется всеми. Однажды в одном доме где я жил, в сильный ливень так протекло что до самого низа по шахтам щитки залило. 

[Sergey Pro!!]

2 минуты назад, Dimradio сказал:

Крыша используется всеми. Однажды в одном доме где я жил, в сильный ливень так протекло что до самого низа по шахтам щитки залило. 

Так получается, что дом используется всеми. А лифт-это одна из составляющих дома. Нужен он кому или нет -это другой вопрос. Когда покупали квартиру -знали, что есть лифт, что его надо содержать даже если пользоваться не собираешься.

Разговор можно разделить на 2 части, одна о том, как есть сейчас, как плохо платить много и не иметь права отказаться. И вторая часть как хочется чтобы было.

[пИпА]

В 26.09.2018 в 17:27, dymok сказал:

Сочувствую жителям квартир

Вообще не сочувствую москвичам

[Dimradio]

3 минуты назад, Sergey Pro!! сказал:

А лифт-это одна из составляющих дома. Нужен он кому или нет -это другой вопрос.

Лифт это не важная его состовляющая а как дополнительное удобство для тех кому он необходим. 

 

Кстати, учитывая то в каком состоянии они находятся и как их обслуживают, платить там не за что. 

 

Вон недавно женщина упала находясь в лифте в подвал. Ну и что? Прокуратура проверила и установила что лифт не обслуживался должным образом. Так это они только один лифт проверили. а остальные что лучше обслуживаются? Да такая хе ерунда. И пока что-то не случиться, всем  контролирующим пофиг как и что там обслуживается. 

[пИпА]

2 минуты назад, Dimradio сказал:

Лифт это не важная его состовляющая а как дополнительное удобство для тех кому он необходим. 

А почему за лифт надо платить исходя из количества квадратных метров квартиры?

На одной лестничной площадке может быть одна 1-комнатная, две 2-комнатных и 1 3-комнатная.

Почему жители одной квартиры должны платить больше, чем жители соседней?

[Sergey Pro!!]

2 минуты назад, Dimradio сказал:

Лифт это не важная его состовляющая а как дополнительное удобство для тех кому он необходим. 

А кто устанавливает важность? Да и что говорить о важности, если это не отменит обязательность оплаты за содержание лифта даже жителям 1 этажа.

[Sergey Pro!!]

1 минуту назад, пИпА сказал:

А почему за лифт надо платить исходя из количества квадратных метров квартиры?

Не за лифт а за содержание лифта. Потому, что это общедомовое имущество.