Maslos

Советы по строительству дома

В теме 18 сообщений

Весной хочу уже начать строить дом. Пока выбираем проект. Что скажите о таком доме http://www.postroi.ru/projects/l-112-1p/

Вот планировка и примерный внешний вид. Основной материал - это газобетон. Сложно строить самому будет, помощников найму. И сколько фундамент после заливки должен отстаиваться?

1.gif

m.gif

p.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И можно ли в марте, в середине, заливать фундамент?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

имхо. мона, но не нуна, если для себя.

Вы же не будете пользоваться зимними составами с соблюдением всех технологий. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 минуту назад, Alex_Hope сказал:

@Maslos Вам нужно на Форумхауз , там и подскажут, и проекты с обсуждениями есть

спасибо

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
1 час назад, Maslos сказал:

Участок купил на Ильинке

Почем?  И где именно?  Думаю об участке.  Я живу на Морском. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

на первом этаже спален не будет??? Не устанете подниматься на второй? Годы летят быстро, молодость пройдет моментально...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

И зачем ванная на втором этаже? А кухню и гостинную я бы объединил. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Возможно вы уже дали себе ответ на этот вопрос, но все же спрошу. Принципиально хотите строить дом в 2 этажа? Если еще не решили, то я бы рекомендовал одноэтажное строительство, если конечно площадь участка позволяет.  

Про постоянный подъем и спуск уже сказали, я бы хотел затронуть чисто денежную составляющую.

Вот лишь некоторые моменты:

1.  Общая площадь судя по картинке - 135 кв.м., из них 16.1 кв.м. - «лишней» площади (коридоры, лестничная площадка, холлы). Эту площадь нужно построить, оштукатурить, оклеить обоями. И главное, отапливать. Кроме того, эта ненужная площадь облагается налогом на недвижимость.

2. Лестница. Довольно дорогой элемент интерьера. И исходя из проекта предполагаются забежные ступени, имхо неудобно и опасно.

3. Инженерные коммуникации – электрика, сантехника, вентиляция, отопление. Трассы по двум этажам будут ощутимо длиннее, а значит - дороже.

4. Если планируется газобетон, то предстоит наружная отделка. Наверное не нужно объяснять, что для отделки 2 этажного дома нужно намного больше трудозатрат, чем для одноэтажного. Другой вопрос если бы стены были такими же как на картинке из кирпича, который кладется в процессе строительства коробки.

 

Специально не пишу про кубатуру необходимого бетона для фундаментов, устройства перекрытий и конструкции кровли. Тут уже нужно детально все просчитывать и сравнивать 1 и 2 этажные дома. 

 

Кроме того рекомендую вот это видео по планировке жилых и нежилых помещений, так как для нашего климата это весьма и весьма актуально  

  • Upvote 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Очень смущает ванная на втором этаже. Насколько хорошее давление воды по улице? У знакомых на элементарный туалет на втором этаже давления не хватало.

Еще, если я правильно поняла, прямо под ванной планируется система газового оборудования? Газовики разрешат? А если прорвет?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

S = 112 квм, если участок позволяет разумнее будет построить одноэтажный. 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
В 15.02.2018 в 11:47, Gamon сказал:

2. Лестница. Довольно дорогой элемент интерьера. И исходя из проекта предполагаются забежные ступени, имхо неудобно и опасно.

Делал и забежную лестницу и пролетную. По деньгам практически одинаково. Забежная экономнее по площади, примерно на метр занимает меньше площади в длину.

 

На первом этаже комнаты обязательны если планируете перевозить к себе когда нибудь родителей. Я лично ни смотря ни на что за два этажа. Все это "не будете ходить" до поры до времени. Иногда нужно просто где то спокойно поработать, на одном этаже при наличии детей это проблематично. Просто телек, движняк по комнатам, еще что то. На второй этаж просто так никто постоянно бегать не будет. Поэтому джакузи с телеком и кабинет с сигарами лучше делать там.:D

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Сколько людей столько и мнений!  

З. Ы. У меня одноэтажный. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я тоже за одноэтажный дом, такой и имею) плюс строить надо так, чтобы осознавать, что жить потом придётся вдвоём, ибо нормальные дети должны уходить и жить своими семьями, а не под маминым с папиным боком.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти