Москва. Такая, как есть

[Коминформ]

6 минут назад, Сказочный сказал:

Ну не выходит так как ты говоришь, тут одна бабища хвалилась что не может инженера на сорокет найти... квалификацией люди типа не подходят)))) А как на сорокет за четыре ляма (это на трусово, если что) взять, я даже и не знаю. Я уж боюсь представить сколько платят тем у кого квалификация не очень))) И да, вопрос к местным форумчанам: много среди вас фермеров и моряков?))) Хотя морячки думаю есть, там много мозгов то не надо. Но я больше имел ввиду обычную работу в городе, а не вахтовую. ... Интересно если реально посчитать количество моряков, фермеров и военных в городе, то сколько их окажется в процентном соотношении от трудоспособного населения?))) И как быть людям других специальностей? Идти в бизнес?)))) Как завещал один наш....

Вот зачем гадить на моряков? Судя по тому как ты пишешь обыкновенный механик умнее тебя на порядок.

[Коминформ]

30 минут назад, Dernik сказал:

Я помню твой высер по поводу набора людей в теплицу, гмошка. Исключительно в твоём воображении, клоун.

Все? Полаял? По теме можешь что ни будь сказать?

[Niels]

6 часов назад, Коминформ сказал:

слово "ипотека" говорит о том что ты за свой счет кормишь неких дяденек отдавая им ни за что половину стоимости квартиры.

Нет. Не половину, а примерно еще одну или даже полторы стоимости квартиры. То есть, квартира приобретается типа в рассрочку длиной в несколько десятилетий за 2 - 2,5 размера ее стоимости (это применительно к Москве) .

3 часа назад, Сказочный сказал:

Скока там сейчас средняя ЗП, Поми-тридцатка?

В Астрахани если средняя - то тысяч 15 - 17.

[Godzilla]

13 минут назад, Niels сказал:

В Астрахани если средняя - то тысяч 15 - 17.

Вранье. 

[Niels]

26 минут назад, Godzilla сказал:

40 минут назад, Niels сказал:

В Астрахани если средняя - то тысяч 15 - 17.

Вранье.

Медианная. Но и средняя - примерно такая же.

[Коминформ]

3 часа назад, Niels сказал:

Медианная. Но и средняя - примерно такая же.

Капитализм делает людей нищими. И дело даже не в размере зарплаты в абсолютных или относительных единицах. Люди не могут никакой зарплатой закрыть базовые потребности. Богатые постоянно жалуются что где то взяли деньги и сделали на отстань. Постоянно нужно ругаться со специалистами чтобы сделали как надо. Все делается из рук вон плохо, потому что за деньги. "Без души".

 

 

[Niels]

9 часов назад, Коминформ сказал:

Все делается из рук вон плохо, потому что за деньги. "Без души".

Немецкое качество "за деньги" и "без души" - тому пример...

[Коминформ]

Только что, Niels сказал:

Немецкое качество "за деньги" и "без души" - тому пример...

Так рассуждают люди плохо знакомые с предметом. Не бывает качества по принуждению. Это еще в древнем Риме поняли, а у нас до сих пор нет.

[Niels]

1 минуту назад, Коминформ сказал:

Так рассуждают люди плохо знакомые с предметом.

Люди, плохо знакомые с предметом, не учитывают национальные особенности.

[Коминформ]

2 минуты назад, Niels сказал:

Люди, плохо знакомые с предметом, не учитывают национальные особенности.

Нет никаких национальных особенностей. К 1917 году РИ представляла из себя полностью аграрную, необразованную страну с самой низкой в Европе производительностью труда. А через 20 лет (10 из которых шла война с интервентами) это стала вторая экономика в мире. За 30 лет демократических преобразований она опять превращается в сырьевоаграрный придаток Европы.

Вот тебе и все национальные особенности.

[Niels]

55 минут назад, Коминформ сказал:

К 1917 году РИ представляла из себя полностью аграрную, необразованную страну с самой низкой в Европе производительностью труда.

Вопреки национальным особенностям и благодаря сверхконсервативной, архаичной власти.

56 минут назад, Коминформ сказал:

А через 20 лет (10 из которых шла война с интервентами) это стала вторая экономика в мире.

Опять же - вопреки национальным особенностям и благодаря "особенностям" пришедших к власти большевиков.

58 минут назад, Коминформ сказал:

Вот тебе и все национальные особенности.

Да, национальные особенности играют свою роль - иногда даже определяющую.

[Сказочный]

16 часов назад, Niels сказал:

Нет. Не половину, а примерно еще одну или даже полторы стоимости квартиры. То есть, квартира приобретается типа в рассрочку длиной в несколько десятилетий за 2 - 2,5 размера ее стоимости (это применительно к Москве) .

 

Надо не забывать про инфляцию. За последние несколько лет квартиры подорожали в два раза. Мы брали в ипотеку двушку в Подмосковье в 2016 без ремонта за 4.5 млн. Сейчас такая же квартира правда с ремонтом  от 9.5. Инфляция перекрыла переплаты по ипотеке и уже даже в плюс ушли. Матери брали студию за 3.4 с нормальным ремонтом в 2018 (чтобы купить брали 600 т р. кредит) сейчас такая же 5-5.5. Так что в России есть две величины в которые можно вкладываться на долгосрочную перспективу в любом случае, это недвижка и бакс. Они растут даже если падают.

16 часов назад, Godzilla сказал:

Вранье. 

Я тоже так думаю, чуть больше на самом деле, 20-25

[Niels]

5 часов назад, Сказочный сказал:

в России есть две величины в которые можно вкладываться на долгосрочную перспективу в любом случае, это недвижка и бакс.

Недвижка - только в Москве и в некоторых крупных городах. То есть - сильно не по всей в России.

[Dernik]

[Сказочный]

54 минуты назад, Niels сказал:

Недвижка - только в Москве и в некоторых крупных городах. То есть - сильно не по всей в России.

Нет. Подорожание недвижки по всей России. Даже в Астрахани. Друг в 17 брал двушку дешевле трёх теперь она дороже пяти, на Моздокской. Это связано с льготной ипотекой и эскроу счетами. Правда коснулось значительно именно новостроек. Они подорожали на 70-100 процентов. Старые дома на 40-50

[Rubik]

4 минуты назад, Сказочный сказал:

Нет. Подорожание недвижки по всей России. Даже в Астрахани. Друг в 17 брал двушку дешевле трёх теперь она дороже пяти, на Моздокской. Это связано с льготной ипотекой и эскроу счетами. Правда коснулось значительно именно новостроек. Они подорожали на 70-100 процентов. Старые дома на 40-50

Пусть попробует её продать...  Цены это просто пузырь. К реальности отношения не имеют.

[Сказочный]

48 минут назад, Rubik сказал:

Пусть попробует её продать...  Цены это просто пузырь. К реальности отношения не имеют.

Спрос есть однозначно, людям деваться некуда. Конечно за неделю ты такую квартиру не продашь, может и за месяц даже. Все проще. Например в среднем квартиры стоят по пять лямов, выстави за 4,8 и скорее всего продашь довольно быстро . Завтра они будут стоить по 5.5, и быстрее продаст тот кто выставит по 5.3 например. А что делать людям, ждать и надеяться что типа "лопнет мыльный пузырь"? А когда лопнет? А лопнет ли? А жить то где то надо меж тем, поэтому возьмут все равно. В Подмосковье вообще квартиры только так расходятся несмотря на цены. Такова ныняшняя реальность

Изменено 22 января, 2022 пользователем Сказочный

[Rubik]

6 минут назад, Сказочный сказал:

Спрос есть однозначно, людям деваться некуда. Конечно за неделю ты такую квартиру не продашь, может и за месяц даже. Все проще. Например в среднем квартиры стоят по пять лямов, выстави за 4,8 и скорее всего продашь довольно быстро . Завтра они будут стоить по 5.5, и быстрее продаст тот кто выставит по 5.3 например. А что делать людям, ждать и надеяться что типа "лопнет мыльный пузырь"? А когда лопнет? А лопнет ли? А жить то где то надо меж тем, поэтому возьмут все равно. В Подмосковье вообще квартиры только так расходятся несмотря на цены. Такова ныняшняя реальность

Не надо сравнивать Подмосковье и Астрахань. У кого есть возможность выплатить 5 лямов лучше уедут в более благоприятный регион. А у нас скоро как в Воркуте будут за квартиры доплачивать, лишь бы кто на себя переоформил. Думаешь зря наша администрация снос большой планирует? Квартир полно пустых стоит, а так на улицу выгонят, хочешь или нет, а ипотеку взять придется...

[Öde ö]

1 час назад, Rubik сказал:

У кого есть возможность выплатить 5 лямов лучше уедут в более благоприятный регион.

Те, у кого есть 5 лямов в Астрахани, будут оставаться в Астрахани и платить за всякое повседневное барахло меньше, чем платили бы в Москве. В этом есть некий смысл оставаться здесь.

 

1 час назад, Rubik сказал:

А у нас скоро как в Воркуте будут за квартиры доплачивать, лишь бы кто на себя переоформил.

Пока не так. Пока что цены растут, и по этим ценам есть потенциальные покупатели. Во всяком случае люди прицениваются к ценам 85 за квадратный метр. Это из разговоров с реальными людьми, у которых нет 5 лямов свободными деньгами.

 

1 час назад, Rubik сказал:

Думаешь зря наша администрация снос большой планирует?

Никакого сноса как не было, так и не будет.

 

1 час назад, Rubik сказал:

Квартир полно пустых стоит

Где же есть в Астрахани такие дураки, которые пустые квартиры даже посуточно потрахаться не сдают?

 

[Саломон]

8 минут назад, Öde ö сказал:

 

 

Где же есть в Астрахани такие дураки, которые пустые квартиры даже посуточно потрахаться не сдают?

 

Иди к нильсу на большие, у него трахкомнатная халупа, натрахаетесь вдоволь.

[Нуфимокс]

8 минут назад, Öde ö сказал:

Где же есть в Астрахани такие дураки, которые пустые квартиры даже посуточно потрахаться не сдают?

полно , и не дураки.  ты просто не занимался сдачей. проблемный бизнес. пьяные люди ,выносят хаты , топят соседей , жалобы соседей и другие прелести. заниматься конечно можно если на другое мозгов нет. но мои знакомые кто этим занимался давно открыли ип и сделали госстинницы - где все в одном месте - один сантехник дядя вася , один тв делает - все в одном месте - а не разьезд по хатам в разных районах , где непойми что происходит. 

[Саломон]

4 минуты назад, Нуфимокс сказал:

полно , и не дураки.  ты просто не занимался сдачей. проблемный бизнес. 

Просто есть много таких людей, думают бабки есть и трава не расти. А на самом деле все гораздо сложней, и бабки не помогают.

[Matroskin_kot]

20 минут назад, Öde ö сказал:

1 час назад, Rubik сказал:

Квартир полно пустых стоит

Где же есть в Астрахани такие дураки, которые пустые квартиры даже посуточно потрахаться не сдают?

Чтобы хоть как-то подкорректировать материальную сферу жизни, популярная балерина решила продать недвижимость. Речь идет о 20-ти квартирах, которые стоят в Астрахани (ЖК "Паруса") мертвым грузом. Те самые квадратные метры, которые Анастасия Волочкова получила от отца своей дочери - Игоря Вдовина - в счет многомиллионного долга. Но инвестиции прибыли не принесли

https://astrakhan.ru/news/glavnoe/anastasiya-volochkova-prodaet-20-kvartir-v-astrakhani-i-predlagaet-kollegam-po-shou-biznesu-ikh-kupi?nw=1608714255000#hcq=Zdn5hVs

[Öde ö]

11 минут назад, Нуфимокс сказал:

пьяные люди ,выносят хаты , топят соседей , жалобы соседей и другие прелести. заниматься конечно можно если на другое мозгов нет. но мои знакомые кто этим занимался давно открыли ип и сделали госстинницы - где все в одном месте - один сантехник дядя вася , один тв делает - все в одном месте - а не разьезд по хатам в разных районах , где непойми что происходит. 

Хорошо.
Но бытовые проститутки выходят замуж за аленей ради этих квартир после аленьих бабушек. Видимо, эти хатенки на первых этажах хрущевок все же чего-то стоят. 

 

9 минут назад, Саломон сказал:

Просто есть много таких людей, думают бабки есть и трава не расти. А на самом деле все гораздо сложней, и бабки не помогают.

Бурый, тебе уже ничто не поможет.

[Саломон]

7 минут назад, Matroskin_kot сказал:

Чтобы хоть как-то подкорректировать материальную сферу жизни, популярная балерина решила продать недвижимость. Речь идет о 20-ти квартирах, которые стоят в Астрахани (ЖК "Паруса") мертвым грузом. Те самые квадратные метры, которые Анастасия Волочкова получила от отца своей дочери - Игоря Вдовина - в счет многомиллионного долга. Но инвестиции прибыли не принесли

https://astrakhan.ru/news/glavnoe/anastasiya-volochkova-prodaet-20-kvartir-v-astrakhani-i-predlagaet-kollegam-po-shou-biznesu-ikh-kupi?nw=1608714255000#hcq=Zdn5hVs

У страждуещего бабла на эти хаты не хватит.