Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

Dispetcher

Покупка квартиры в двухэтажках, одноэтажках...

Рекомендуемые сообщения

Приветствую форумчан. Подскажите, пожалуйста, кто когда-либо жил в старых двухэтажных или одноэтажных домах, которые располагаются в городской черте. Какие проблемы в этих квартирах и недостатки? Встречаются деревянные экземпляры, кирпичные. Купить полноценную квартиру в многоэтажке нет возможности, а квартиры в этих домах отличаются несколько более дешёвой ценой. В чём там могут быть проблемы или подводные камни?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Ну это в каждом конкретном случае надо смотреть. Вопрос конечно из серии каакие проблемы могут быть при покупки белой машины

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Приветствую форумчан. Подскажите, пожалуйста, кто когда-либо жил в старых двухэтажных или одноэтажных домах, которые располагаются в городской черте. Какие проблемы в этих квартирах и недостатки? Встречаются деревянные экземпляры, кирпичные. Купить полноценную квартиру в многоэтажке нет возможности, а квартиры в этих домах отличаются несколько более дешёвой ценой. В чём там могут быть проблемы или подводные камни?

 

Обычно - нет воды в доме (колонка во дворе), нет слива - туалет типа сортир на улице, зато обычно есть газ с печкой и электричество. 

Ну у мне всегда страшно по лестницам в таких домах ходить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

@Dispetcher

Добрый вечер! Живу в доме, которому больше 150 лет, в центре. Дом кирпичный, но потолочные перекрытия, чердачное помещение деревянное, минус - быстро горит в случае пожара в отдельно взятой квартире, огонь распространяется по чердаку.

Каждый старый дом уникален, в нашем доме даже планировка и метраж во всех квартирах разный. Мне хотелось жить в старом доме и в центре. Плюсы моей квартиры: 2-й этаж 2-х этажного дома, расположена в центре , все удобства (центральное отопление, горячая и хол.вода, канализация), высокие потолки, большая кухня, 3 комнаты, подъезд и веранда на 2 квартиры, квартира расположена во дворе,  рядом нет дороги - тихо. Проблемы данной квартиры - трещина на стене (под нами был магазин и там снесли несущую стену), часто меняются обслуживающие компании, в результате чего могут не приходить дворники, что-то не ремонтироваться. В старых домах все удобства жильцы проводили себе сами, надо обязательно обратить внимание, как все сделано. У нас во дворе прорвало трубу, меняли сами, так-как она через весь двор идет только к нашим двум квартирам, "уплывала" веранда, как корабль отваливала от стены, тоже сами нанимали рабочих, чтоб сделали. Еще "клюнула" на то, что толстые стены, почти метр, но сосед делал ремонт и у него стена стала сыпаться в арке ( у нас в квартирах арки, по 50 см глубиной), укреплял металлом, обшил все стены гипсокартоном, чтоб не было видно трещин. Плюс квартиры - теплая, все же толстые стены - это хорошо.

Прежде чем купить эту квартиру, пересмотрела много, есть продавцы, которые самовольно все перестроили, а узаконить чтоб, просят деньги с покупателя, с такими опасно связываться, надо брать с "чистыми", готовыми документами. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

уважаемые астраханцы, подскажите, кто недавно покупал квартиру? куда обращались? нанимали  агента?  или сами? где искали варианты? мне попался  сервис  никто не сталкивался? что-то тревожно как то( и не знаю с чего начинать

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

сам прожил в такой квартирке не один год)Покупалась для двоих,было уютно,когда нас стало четверо-стало тесновато)Нет там особых подводных камней,кроме состояния старого дома.А плюсом да,цена,до миллиона ты сможешь приобрести себе вполне пригодное жильё.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все недостатки таких квартир видно сразу.

 

Косяки по планировке могут быть, коммунальные услуги могут присутствовать на улице/в общем коридоре, общие коммуникации могут быть в плачевном состоянии (но в таких домах ремонтировать их дешевле, ибо протяженность все же меньше).

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Двухэтажные деревянные дома бараки строились как временное жилье, а стоят уже более 40-50 лет. Дальние родственники жили в таком доме - внутренность стен превратилась в труху уже давным давно, ни о каком утеплении и речи нет, стены промерзают буквально до инея в комнатах, приходится изнутри утеплять, внутри образуется плесень и т.п. Не говорю уже про то, что дома построенные как временные могут рухнуть в любой момент, не были они рассчитаны на такой срок эксплуатации.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Я бы не рекомендовал такие дома, лучше уж взять на трусово старенький частный домик на пару соток)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты

Все недостатки таких квартир видно сразу.

Не все. Свежепоклеянные обои отлично скрывают даже сквозные трещины первые 2-3 месяца пока квартира продается.  А новая плитка на полу отлично маскирует сгнившие балки перекрытия. Подшивной потолок из гипсокартона замечательно скрывает, что печка со второго этажа вот вот рухнет на первый. И т.д....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты