Как строят южные дома в США?

[ГМО]

Не понял с фотографии, сколько стоит sq. ft.? 4.9 доллара, или 4900 долларов?

По если в первом случае получается около 50 долларов за метр (3500 рублей) что слишком дешево чтобы быть правдой, то во втором, ценник совершенно космический. Или там речь только про дизайн?

[кИтальянец]

 

 

Да ладно? 

Как-то так

 

 

 

В России стенки к фундаменту привязывают насмерть, на фотках же из фундамента выпустили полосы жести, т.е. грубо говоря дом стоит на плите и полосы слегка держат, изначально рассчитано-это слабое место и в случае стихии, плита остается-стены улетают.

 

 

Согласен с погодными условиями, торнадо и ветер-несколько разные силы.

[Belmando]

Бревенчатые, те что на "знаменитых" улицах - все перекошенные и веденые, кирпичных в большинстве своем только фасад страдает - отштукатурить, не дорогое удовольствие. Ну и последнее - ликвидность данной постройки, на авито эти дома по году стоят, и продают как раз такие люди позарившиеся на экономию в 20-30%, и обязательно приписка "из-за переезда в другой город" 

 

Так им сколько лет уже в обед? Поменять балки перекрытия (из деревьев в метр толщиной) в стром кирпичном доме очень не дешево. Плюс вопрос энергоэффективности такого дома.. Ликвидность постройки зависит, кроме всех понятных факторов, от того как построено и из чего, я таких объявлений не видел, но уверен, что многие продают именно дома из СИП панелей, которые к каркасникам отношения не имеют особо. Так же продают дома из КББ, это же не говорит о том, что они не нравятся

Экономия в 20-30%, при бюджете коробки из КББ со штукатуркой и окнами и тп, ~1,7 млн, весьма ощутима 340-510 тысяч, да ее еще и утеплить бы надо по-хорошему, так что можно считать что 2млн, из экономия может быть от 400 до 600 тысяч. Что мне больше всего нравится в каркаснике, что его не нужно утеплять по окончании стройки... Каждому свое конечно, спорить тут бесполезно, но отрицать, что данная технология не имеет права на жизнь не стоит.

 

Не понял с фотографии, сколько стоит sq. ft.? 4.9 доллара, или 4900 долларов?

 

ты про эту?

[Allworka]

 Belmando

Может и из сип, для меня оно все одно. Продать из каменный дом будет проще. 

[Belmando]

В России стенки к фундаменту привязывают насмерть, на фотках же из фундамента выпустили полосы жести, т.е. грубо говоря дом стоит на плите и полосы слегка держат, изначально рассчитано-это слабое место и в случае стихии, плита остается-стены улетают.

Ну крепить можно как пожелаешь

Маурлат крепят на закладных болтах, и ничего не летают крыши по Астре... читаю тему про каркасники, специально посмотрю про это, как крепят стартовую доску (как она правильно? ХЗ) к фундаменту.

 

 

Может и из сип, для меня оно все одно. Продать из каменный дом будет проще. 

 

Считаю что дома из СИП - полное Г., гараж-сарай можно строить, остальное нет.

[мармил]

 

 

- отдельный дом для американца предпочтительнее,

Ну да,конечно,мы привыкли к крепостному праву и готовы платить оброк вечно Правда есть и другое мнение,что наш частный сектор - синоним бездорожья,и это поддерживается сознательно властью.Что бы было с нашим "менталитетом",если бы у нас строились дороги не только в многоэтажной застройке(даже без установки дорожных знаков) ?

[merlin666]

Ну да,конечно,мы привыкли к крепостному праву и готовы платить оброк вечно Правда есть и другое мнение,что наш частный сектор - синоним бездорожья,и это поддерживается сознательно властью.Что бы было с нашим "менталитетом",если бы у нас строились дороги не только в многоэтажной застройке(даже без установки дорожных знаков) ?

 

Почему у вас во всём власть то виновата? Кто сказал вообще что дороги показанные выше строит государство? Причем здесь власть - это частные деньги. 

Частный инвестор вкладывает свои деньги в то, что приносит прибыль - и правда жизни в том, что выгоднее на 14 сотках поставить одну 9 этажку, чем один частный дом.

По поводу бездорожья - я вот тут считал себе дорогу до моего участка,  100 метров дороги, сделанной из бетона (6-7 см, для легковушки или Зила груженого), шириной 3 метра, обойдётся мне в 100-120 тыр (зависит от подготовки основания), супер большие деньги? Если еще учитывать то, что можно не в один сезон её строить а отрезками. А остальные чего то стонут - вот нам администрация должна что то сделать - она то мож и сделает, только лет через  10, а я хочу ездить нормально сейчас. 

Вот когда народ к СЕБЕ и жизни поменяет отношение - вот тогда что то и изменится, а пока почему то "все нам должны", а скинуться по 10 тыр и засыпать например съезды с асфальтовой дороги к себе, и вместо грязищи на которую смотреть страшно сделать нормальный съезд - но нет, это ж не наша дорога (ну и что что мы по ней проезжаем чтоб попасть на свою улицу), пусть угловые дома и делают.  и так во всём.

[мармил]

 

 

до моего участка,  100 метров дороги,

Где-то я,кажется,писал,что нужен закон гарантирующий наличие "асфальта" на расстоянии 100 метров от поселений.Внутри поселений и подъезды к ним можно сделать и в складчину,но я знаю уже сформировавшиеся посёлки до которых расстояние исчисляется в километрах.Впрочем,разговор не об этом,а о нашем пресловутом "менталитете",который,якобы,незыблем и никогда не изменится.

[merlin666]

Где-то я,кажется,писал,что нужен закон гарантирующий наличие "асфальта" на расстоянии 100 метров от поселений.Внутри поселений и подъезды к ним можно сделать и в складчину,но я знаю уже сформировавшиеся посёлки до которых расстояние исчисляется в километрах.Впрочем,разговор не об этом,а о нашем пресловутом "менталитете",который,якобы,незыблем и никогда не изменится.

 

Так он есть, закон то этот. Только в нашем правительстве (в данном случае областном и районном) чесаться не будут пока письмами и обращениями не закидаешь. А так - товарищ у меня вроде долбит Яксатово сейчас по данному вопросу.

 

По менталитету - у нас еще до сих пор нет рынка услуг рассчитанных на частные дома - к примеру, многие люди боятся жить в частных домах (особенно современный "мужики") - в них же больше дел чем в квартире и т.д.

Опять же - мне вот очень интересно было бы узнать по поводу земельных участков в тех же США - в чьей собственности например участок под домом, и лужайка перед ним? 

 

И да - почему не меняется то? Время нужно. Другой вопрос что в США с их гигантскими фермами это можно сказать с самого начала было так, а мы к этому идём.

[Belmando]

на фотках же из фундамента выпустили полосы жести, т.е. грубо говоря дом стоит на плите и полосы слегка держат

 

В популярной книге о строительстве каркасников Ларри Хауна, "Профессиональный плотник" (Haun Larry, The very efficient carpenter), издана 1998, на фундамент по-проще, крепят на закладных болтах:

 

Раз там на пластинах, значит хватает пластин для Хьюстона, дома все по проекту на фотографиях. Беспокойства излишние, имхо.

 

 

 

а скинуться по 10 тыр и засыпать например съезды с асфальтовой дороги к себе, и вместо грязищи на которую смотреть страшно сделать нормальный съезд - но нет, это ж не наша дорога (ну и что что мы по ней проезжаем чтоб попасть на свою улицу), пусть угловые дома и делают.  и так во всём.

+1

[Belmando]

Сегодня среди ночи увидел по телику, серия про СИП в сериале Демонтаж. Сравнение идёт с каркасниками, с РФ СИП панелями отличия есть по внешнему виду:

ЗЫ СИП только для хоз.бытовых построек, т.е. не постоянного нахождения человека, имхо.

 

По стойкости каркасникам к ураганам, сильный ураган в США, на который тут ссылаются разрушал не только каркасники, но кирпичные, но первые утилизировать было проще, и построить новые нежели вторые.

[barra]

Так он есть, закон то этот. Только в нашем правительстве (в данном случае областном и районном) чесаться не будут пока письмами и обращениями не закидаешь. А так - товарищ у меня вроде долбит Яксатово сейчас по данному вопросу.

 

По менталитету - у нас еще до сих пор нет рынка услуг рассчитанных на частные дома - к примеру, многие люди боятся жить в частных домах (особенно современный "мужики") - в них же больше дел чем в квартире и т.д.

Опять же - мне вот очень интересно было бы узнать по поводу земельных участков в тех же США - в чьей собственности например участок под домом, и лужайка перед ним? 

 

И да - почему не меняется то? Время нужно. Другой вопрос что в США с их гигантскими фермами это можно сказать с самого начала было так, а мы к этому идём.

 

 

Участком владеет хозяин дома, ну вернее у него ипотека лет на 25 под 2-3% в год. В среднем участок стоит столько же сколько и дом.

 

Если дому 20-30 лет ремонтировать смысла нет, легче снести и построить новый получше.

 

Не от каких ветров с домом ничего не случится.

 

В кирпичном доме жить приятней, наверно из-за теплоемкости кирпича и лучшей вентиляции.

[Владимир30]

 

 

Вот когда народ к СЕБЕ и жизни поменяет отношение - вот тогда что то и изменится, а пока почему то "все нам должны"

 

Да конечно власть должна: ты ведь налоги платишь? А вот то, что не все скидываются, это уже как следствие того, что в свое время власть не сделала, и тут, да, на первый план выходят качества людей, хотя изначально говеный посыл к ситуации был вызван бездействием власти.

Вот тоже есть желание начать долбить началовский сельсовет по примеру твоего товарища в Яксатово.

А по теме, если бы не стоимость каркасников, то можно было бы их рассмотреть к применению, но только с использованием базальтовых утеплителей, а не пенопластов.

[barra]

Да конечно власть должна: ты ведь налоги платишь? А вот то, что не все скидываются, это уже как следствие того, что в свое время власть не сделала, и тут, да, на первый план выходят качества людей, хотя изначально говеный посыл к ситуации был вызван бездействием власти.

Вот тоже есть желание начать долбить началовский сельсовет по примеру твоего товарища в Яксатово.

А по теме, если бы не стоимость каркасников, то можно было бы их рассмотреть к применению, но только с использованием базальтовых утеплителей, а не пенопластов.

 

 

Почему не пенопластов? Менее экологичны? Каркасники вроде в 99% идут с ватой.

 

Для себя идеальную стену дома вижу два красных кирпича, пенопласт, декоративный кирпич 0.5, без вент зазоров.

 

Вата со временем слеживается, в изоляции появляются дырки, поступает влага, изоляция начинает разваливаться, если затопить каркасник вообще беда, только все разбирать и выкидывать утеплитель.

[красс]

У моего зятя(он военный сша северная каролина) дома куча оружия. Оно заряжается специальными патронами, чтобы в случае применения(для защиты частной собственности) пуля не попортила соседние дома и кого-нибудь не порешила случайно! Так что, в самом деле, строят они быстро, красивенько, но ненадежненько все эти домишечки.

[merlin666]

Почему не пенопластов? Менее экологичны? Каркасники вроде в 99% идут с ватой.

 

Для себя идеальную стену дома вижу два красных кирпича, пенопласт, декоративный кирпич 0.5, без вент зазоров.

 

Вата со временем слеживается, в изоляции появляются дырки, поступает влага, изоляция начинает разваливаться, если затопить каркасник вообще беда, только все разбирать и выкидывать утеплитель.

 

Пенопласт горит, поэтому в полых конструкциях их использовать нельзя. Только если под штукатурку.

[barra]

Пенопласт горит, поэтому в полых конструкциях их использовать нельзя. Только если под штукатурку.

 

поэтому и не хочу никаких вент зазоров.

 

Еще читал, что со временем он разлагается, и вредные вещества могут проникать даже через кирпичную стену, что думаете по этому поводу? Я в это не очень верю.

[merlin666]

поэтому и не хочу никаких вент зазоров.

 

Еще читал, что со временем он разлагается, и вредные вещества могут проникать даже через кирпичную стену, что думаете по этому поводу? Я в это не очень верю.

 

Вент зазоры в каркаснике - это как раз обычное дело, штукатурку в случае каркасника тяжко сделать - основание подвижное, дерево даже в переработанном виде материал "живой". 

По разложению - пенопласт разлагается под воздействием ультрафиолета и тепла, в бОльшей части из за ультрафиолета, так что ИМХО за уши притянуто - если всё по правилам сделать и закрыть пенопласт сплошным слоем штукатурки, перекрыв доступ солнцу - нифига с ним ничего не будет, тепло - мало где выше 40-50 градусов стены нагреваются, бывает конечно в тёмных домах, но темными обычно делают дома из облицовочного кирпича,  штукатурные обычно светлые.