Желающие переехать в Краснодар!

[Artamonov]

@dude3, Ему важна возня с машиной в шаговой доступности

Я столько всего написал, а ты увидел только возню с машиной, да мне в кайф взять губку шампунь и помыть свою машину, и ни кто из бабок не будет вонять, ты чо тут мойку устроил и мол щас полицию вызову завязывай, захотел музыку послушать включил и слушаешь сколько влезит, и ни кто не приходит и не говорит что мол мешаешь, дети спят и это капля в море всех плюсов дома, в доме уединение присутствует, свобода какая то, делаешь то что хочешь, тут парень про бассейн писал, да много чего, даже тот же небольшой огород, помидорки , огурцы, малина, клубника, все настоящее, единственный минус дома, он не для ленивых, за ним постоянно нужно ухаживать, следить итд. Квартира это скворечник  для ленивых людей, либо наоборот очень занятых, которым лень свою задницу лишний раз поднять или наоборот совсем нет времени ничем заниматься, по поводу шаговой доступности магазинов, больниц, асфальта, то тут уже зависит от того где дом находится, можно купить там где будет асфальт магазины и больницы рядом, это нельзя относить к плюсам квартиры, плюсы квартиры это то , что отдал бабки за комуналку и не паришься, тепло светло и тебя ничего больше не парит, с домом уже так не прокатит, надо и за территорией ухаживать и всегда хочется что то переделать, достроить, пристроить, покрасить итд) Таунхаус тоже хорошая тема, но опять же с соседом одна стенка на двоих, а то и две, он сверлит что нибудь ты слушаешь, он музыку слушаешь громко и ты слушаешь, у него праздник и много гостей и ты тоже слушаешь) а в своем доме все по другому.

[CROC]

Безусловно, плюсы есть в каждом варианте. 

 

Но при сравнительно схожих цифрах дом получается совсем убогий.

 

И даже при большей сумме за дом он хорош только для физически активного возраста. А для детей рядом не будет нормальной школы, а для стариков не будет поликлиники. И так далее.

Со временем, лет через 70, может быть, будут, но не раньше. А сейчас это, скорее, дача с местом под мойку машины и жарки шашлыков.

[BABAKIN]

Я столько всего написал, а ты увидел только возню с машиной

Да ладна, я ж просто стебался, у мну и дом и квартира, все эти нюансы знаю, от дома до центра 20-25 минут, но вот закавыка - детки не горят желанием в доме жить, старший в этом году ни разу не был, младшая 2 или 3 раза, да и я раньше примерно половину времени там проводил, а сейчас таксе - мясо пожарить, иль после Москвы тишины хочется, но не надолго 2-3 дня и в квартиру, пральна тут говорят - это менталитет, вот мою дорогую оттуда не выгонишь например.

А соседи везде хорошие, повезло, да.

[CROC]

При современном темпе урбанизации дома будут всё больше временным обиталищем. На поиграться.

[BABAKIN]

Блин, точна.

[Artamonov]

Безусловно, плюсы есть в каждом варианте. 

 

Но при сравнительно схожих цифрах дом получается совсем убогий.

 

И даже при большей сумме за дом он хорош только для физически активного возраста. А для детей рядом не будет нормальной школы, а для стариков не будет поликлиники. И так далее.

Со временем, лет через 70, может быть, будут, но не раньше. А сейчас это, скорее, дача с местом под мойку машины и жарки шашлыков.

Так то да, по цене квартиры нормальный дом не купишь, если только самому построить, а насчет поликлиник и школ итд можно в городе дом купить, так же будешь ездить как и с квартиры, или ходить. Если имеется ввиду купить, этож не значит что его надо покупать у черта на куличках, где ничерта нет, грязь по колено и до школ и больниц ехать хрен знает сколько, это уже скорее дача чем дом...

[CROC]

Я по Астрахани прикинул и так получилось. Думаю, в Краснодаре такая же картина. В "городе" под дома места нет, остается на куличках.

[ГМО]

Так то да, по цене квартиры нормальный дом не купишь, если только самому построить, а насчет поликлиник и школ итд можно в городе дом купить, так же будешь ездить как и с квартиры, или ходить. Если имеется ввиду купить, этож не значит что его надо покупать у черта на куличках, где ничерта нет, грязь по колено и до школ и больниц ехать хрен знает сколько, это уже скорее дача чем дом...

У нас детская больница находится на Казачем, с экстренным круглосуточным отделением. Какая разница как туда ехать, из дома (скажем в началово) или из центра?

[IxTab]

Я по Астрахани прикинул и так получилось. Думаю, в Краснодаре такая же картина. В "городе" под дома места нет, остается на куличках.

Смотря что рассматривать под "в городе",  можно найти на расстоянии до 10км от  центра города за вполне доступную цену, примерно так - 1кк участок с коммуникациями + 2кк дом = 3кк, цена 3х комнатной квартиры. 

[CROC]

Ну, в больницу в норме ездят раз-два в жизни, в полУклинику при любых витаминах даже или прописанных уколах две недели подряд, причем ежегодно.

Смотря что рассматривать под "в городе",  можно найти на расстоянии до 10км от  центра города за вполне доступную цену, примерно так - 1кк участок с коммуникациями + 2кк дом = 3кк, цена 3х комнатной квартиры. 

 

"Город" это городское кольцо электротранспорта, в обиходе. Не бабайка, шестой, не третий интернационал.

[IxTab]

Инфекционку рассмотри, дома на продажу - 3кк 100+- квадратов, до дороги - 100-200м, до больницы 3км, до школы № 12/40 4км,до магнита 2км ------ dom_110 , маршрутки ходят  

если есть голова на плечах и некоторые знания  - можешь сам там купить участок, нанять рабочих руководить процессом и закупкой тоовара - бойдется на 30% дешевле. 

Да и если честно таких мест хватает, военный.. солянка... 30ка... и тд и тп. недавно на безжоновой 4 сотки с коммуникациями продавались за 650к, до многоэтажек - 200 метров, до асфальта 50, южная была в советском районе тоже не дорого.  Кому то и вовсе Началово нравится - своя атмосфера, речка рядом, можно купить парное молоко и мясо...  

В Краснодаре кст таких цен на дома и участки так и не удалось найти. вопервых все далековато, во вторых цены за норм участок от 1.5кк 

[CROC]

Там территория бывших кладбищ, на участке не выкапывал кого-то только ленивый. Инфа от тех, кто там живёт.

[IxTab]

Там территория бывших кладбищ, на участке не выкапывал кого-то только ленивый. Инфа от тех, кто там живёт.

Статья на жж есть, где были захоронения в Астрахани и т.д. если почитаешь наверное удивишься, "пол" города на могилах построено. А Питер так вообще "на костях" 

[dude3]

Опять спор кулаков и урбанистов.

[IxTab]

Опять спор кулаков и урбанистов.

спора никакого нет, я проживал и проживаю в квартире, захотел дом, доводов хватает в этой теме от других форумчан. По мне так Квартира в городе (пусть даже 1комн) и Дом в непосредственной близости к городу - идеальный вариант. Тот дом в 70 квадратов в Краснодаре, который привели выше - действительно хороший вариант за ту цену, конечно же найти 300 тысяч и провести газ - было бы отлично, для пенсионеров действительно очень даже. Да и как мне кажется если уже переезжать в Краснодар - то действительно на свою "ферму", климат и менталитет  края, располагает к этому 

Минусы КК - недостаток промышленности,  в большинстве своем - строительство/торговля/сельское хозяйство, кризис очень ударил по всем трем секторам. У нас как никак газпром вывозит (и то наверное в скором времени все изменится, как никак продан и запущена оптимизация) 

[Выбражулька]

Да и если честно таких мест хватает, военный.. солянка... 30ка... и тд и тп. недавно на безжоновой 4 сотки с коммуникациями продавались за 650к, до многоэтажек - 200 метров, до асфальта 50, южная была в советском районе тоже не дорого. 

Да вот как то не тянет в эти районы совсем, это тоже "на куличках". Потом будешь завсегдатаем тем про "Опять закрыли старый мост" и  т.п.

Купить у нас дом или участок в нормальном районе очень дорого.

[Realiv]

В Краснодаре кст таких цен на дома и участки так и не удалось найти. вопервых все далековато, во вторых цены за норм участок от 1.5кк 

 в Кр. попадалаось много участков с халупами по  цене 2-2.5 млн.  в принципе ток за участок..  халупы под снос

и в Пашковке и в районе Частиковской рощи и в районе Ставропольской.

частынй дом - в Краснодаре где то на окраине - огромная вероятность возить детей в школу.. и возить по пробкам!

я потому и выбирал место тут - в пешей доступности 5 школ.   полюбому того ужаса который есть в северной части города.. московская ул и все что рядом где классы уже до " Я " доходят.и это не шутка.

если родители соберутся перезжать тоже.. вот им и будет дом недалеко от Краснодара.. 

слушал тут .. купили вот дом у речки в Динской.. Краснодар рядом..! девочка закончила школу  - поступила в ВУЗ и ... 5 часов в сутки тратит на дорогу - пробки!  но Краснодар рядом.. .))) 

 

в Астрахани знакомый собирался строить дом где то под Комызяком.. у речки.. ему рыбалка и охота важнее..

а в семье неск. детей - школа и вузы в дальнейшем - как с этим быть? .. гворит - мне плевать .. есть машина и маршрутки - пусть ездят в город.. я для себя стараюсь.. ну это уже, извините,  эгоизм.

[IxTab]

Да вот как то не тянет в эти районы совсем, это тоже "на куличках". Потом будешь завсегдатаем тем про "Опять закрыли старый мост" и  т.п.

Купить у нас дом или участок в нормальном районе очень дорого.

Дак пробки то где - С.Перовская, Путепровод/Яблочкова т.е. Купив квартиру в новостройках Нововосточная/Куликова - все равно встрянешь,  опять же купив квартиру в Военном или на Адм Нахимовой - так же встрянешь на мостах.  А что будет с эленгом когда сдадут - Адмирал,Паруса,Сердце каспия ?  

Опять же сравнивая с Краснодаром, квартиры я успел посмотреть только в одном районе - ГМР (Гидрострой), ценник за двушку 2.5кк, опять же в центр доехать - пробка, так какая разница дом на Ростовском 10км (как было выше написано) или квартира в ГМР, конечно я не такой знаток города и делаю выводы по нескольким дням. 

 

Realiv

Но квартиры в Краснодаре в норм районе - тоже не дешевые, в новых районах -  как мне сказал товарищ проживающий там на протяжении 10+ лет (раньше жил в г.Астрахань ул.Коммунистическая)   - "Со школами и садами  беда, но если есть бабки, то все проблемы решаемы."  

Вам конечно лучше знать - где и какие пробки, меня возили на авто по заранее запланированным маршрутам (по участкам) которые укладывались в мои средства... к сожалению ничего стоящего не нашел. 

А насчет детей - бабушки, дедушки если есть - то норм, опять же указал на желательную жил площадь в городе, 

[Realiv]

 

...то действительно на свою "ферму", климат и менталитет  края, располагает к этому ...

Минусы КК - недостаток промышленности,  в большинстве своем - строительство/торговля/сельское хозяйство, кризис очень ударил по всем трем секторам. У нас как никак газпром вывозит (и то наверное в скором времени все изменится, как никак продан и запущена оптимизация) 

менталит располагает в каком смысле - хорошем или плохом .)) ..  я считаю, что в целом, народ тут особенно который местный - мягко сказать далеко_нехороший.. у нас проще, душевнее и ЧЕСТНЕЕ!!!

а недостаток промышленности-

считаю это ОГРОМНЫМ плюсом - отчасти причинной переезда в Кр. и стала более лучшая экология.  В таком случае Вам надо перезжать куда-то или в Челябинск или Иркутск или Череповец .))) там промышленности даже переизбыток .

газа и нефти тут нет, но за счет сельского хозяйство край тут и не плохо существует ..   на мой взгляд упадка гораздо больше В Астрахани и Астраханской области .

[Realiv]

@IxTab, 

ГМР я бы не рассматривал ... основная транспортная беда - отсутвие трамвайных путей из ГМР

про кв я уже писал тут кризис.! кто цены держит а кто и скидывает

наблюдал тут ранее за одним домом. 1.5 года назад 130 м. с ремонтом и мебелью правда все от застройщика 8 или 9 этаж... бородинская 8 или 9 или 10 не помню. . 7 200 стоила гдето

 менее года назад ее уже за 4500 были готовы отдать

[IxTab]

менталит располагает в каком смысле - хорошем или плохом .)) ..  я считаю, что в целом, народ тут особенно который местный - мягко сказать далеко_нехороший.. у нас проще, душевнее и ЧЕСТНЕЕ!!!

а недостаток промышленности-

считаю это ОГРОМНЫМ плюсом - отчасти причинной переезда в Кр. и стала более лучшая экология.  В таком случае Вам надо перезжать куда-то или в Челябинск или Иркутск или Череповец .))) там промышленности даже переизбыток .

газа и нефти тут нет, но за счет сельского хозяйство край тут и не плохо существует ..   на мой взгляд упадка гораздо больше В Астрахани и Астраханской области .

Промышленность - это градообразующая отрасль, как пример -  АГПЗ. А вот градообслуживающая отрасль это как раз таки - строительство, сферы услуг и т.д. Получается  примерно так - КК  развивался за счет приезжих к примеру из Иркутска (был там кст в 2013), или из других регионов, т.е. люди приезжают инвистирую деньги в строительство (покупая, квартиры дома и тд) и есс-но в сферы услуг - тц,магазины и прочее. С наступлением кризиса, вся это цепочка начала рушиться - приезжих мало - стройка встала, и тут как раз таки начались проблемы о которых мне и рассказывал мой товарищ - Он ИП занимается чем только можно а именно доставка бетона, воровайка, цех по изготовлению окон ну и по совместительству со своим тестем -  имеют бригаду строителей - покупают землю, строят продают... Местные - толком ничего не строят и не покупают, а богатых "иногородних" с накоплениями из пром регионов  - все меньше и меньше. 

[Realiv]

@IxTab, 

Краснодар, столица края.. не области.. а края! а край богат - тут краеобразующая отрасль - сельское хозяйство. туризм.

стройка тут не встала.. она идет.. вот только работягам платят все хуже и хуже... текучка огромная

по-тому что делается для города местными властями Астрахани очень далеко до Краснодара. даже может быть и из-за того что денег больше и тупо все разворовывать не получается .)))

[IxTab]

@IxTab, 

Краснодар, столица края.. не области.. а края! а край богат - тут краеобразующая отрасль - сельское хозяйство. туризм.

стройка тут не встала.. она идет.. вот только работягам платят все хуже и хуже... текучка огромная

по-тому что делается для города местными властями Астрахани очень далеко до Краснодара. даже может быть и из-за того что денег больше и тупо все разворовывать не получается .)))

Да идет то идет ) И у нас она идет... только вот покупателей нет, вот и снижают цены на недвижку - как выше писали (квартира в 2 раза упала). Ну а дальше - зарплаты рабочим и прочие нюансы. Да понятно это есть и другие отрасли - нефтеперегонка, лес вроде как и добыча ископаемых (горы как никак имеются), но это мои предположения. 

Поговорив с товарищем - понял что работы не сказать что бы много и сесть на зп хотя бы 60к  - нужно попотеть, а безработица имеет место быть 

[Вдумчивый]

и сесть на зп хотя бы 60к  - нужно попотеть, 

 

Ни в Астрахани ни в Краснодаре таких зарплат нет , и никто не предложит, максимум 35 .. Есть отдельные предприятия , но там ты должен быть семи пядей во лбу, и просто ночевать на работе..

[CROC]

Там, где есть промышленность, она рано или поздно схлопывается, если только это не нефть - газ.