Желающие переехать в Краснодар!

[BABAKIN]

Дёшево получается, а земли дорогой много.

[Niels]

Alex Merfy

он никогда не был обычным. Краснодар - столица Кубани, богатейшего региона

Краснодар очень сильно изменился за последние лет 20 - 30. В середине семидесятых и начале восьмидесятых годов прошлого века Астрахань была твердым полумиллионником (количество жителей более 500 000 человек) , а Краснодар едва дотягивал до 300 000 человек, то есть - был меньше Астрахани. В Краснодарском крае жило в несколько раз больше народа, чем в Астраханской области, а сам Краснодар был очень маленьким.

[Niels]

Belmando

 

что просто так взял и запретил? Что за причина не в курсе?

Надо было как-то успокоить непонятно, откуда взявшуюся, боль в левой пятке.

[Dernik]

Краснодар очень сильно изменился за последние лет 20 - 30. В середине семидесятых и начале восьмидесятых годов прошлого века Астрахань была твердым полумиллионником (количество жителей более 500 000 человек) , а Краснодар едва дотягивал до 300 000 человек, то есть - был меньше Астрахани. В Краснодарском крае жило в несколько раз больше народа, чем в Астраханской области, а сам Краснодар был очень маленьким.

Прежде чем писать погуглили бы, Краснодар всегда был больше Астрахани, как по количеству жителей, так и по площади.

Смотрим данные: Краснодар 1979 год - население 560 438, 1982 год - 588 000 человек. https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80

Астрахань 1979 год - население 461 003 человека, 1982 год - 474 000 человек.

https://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%90%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B0%D1%85%D0%B0%D0%BD%D1%8C

Полумиллионного рубежа Астрахань достигла лишь в 1986 году, в 1990 вновь выпав из статуса полумиллионника и лишь в 2002 года вновь перешагнула этот рубеж.

Я сам прекрасно помню Краснодар во второй половине 1980-хх, так как сам жил в Краснодарском крае, так вот, по велечине города, ухоженности он давал большую фору Астрахани, это словно город с аулом сравнивать.

[Niels]

Dernik

Смотрим данные

Я просто бывал в Краснодаре в конце семидесятых и начале восьмидесятых годов прошлого века, и у меня сложилось впечатление, что Краснодар меньше Астрахани. Впечатление, что это главная такая станица. Там вообще какое-то производство (кроме пищевой промышленности) - было? Городом населенный пункт делают промышленное производство и работяги.

[AMA3OH]

 

 

с аулом сравнивать.

а жители - аульчане.

[Artamonov]

а кто нибудь снимал там комнаты посуточно в гостинице или еще где? чо почем выходит? И если можно названия напишите и где находится гостиница.

[Realiv]

Дёшево получается, а земли дорогой много.

в некоторых местах, особенно в центре плотность застройки высоток просто ужасающая!...  многие семьи имеют 2-3 автомобиля - куда ставить то будут.. ?

[Realiv]

а кто нибудь снимал там комнаты посуточно в гостинице или еще где? чо почем выходит? И если можно названия напишите и где находится гостиница.

в комсомольском снимаем хорошие 1 кв. по 1300 в сутки.  с те жи деньги можно и дом со двором снять..

комнату в з-х комнатной можно снять за 800 р. в сутки

[BABAKIN]

в некоторых местах, особенно в центре плотность застройки высоток просто ужасающая!...  многие семьи имеют 2-3 автомобиля - куда ставить то будут.. ?

В центре жильё не строят, а вокруг него - цена за сотку для постройки 9-этажки и 16-этажки одинаковая, выгодней 2 участка продать вместо одного

[Realiv]

В центре жильё не строят, а вокруг него - цена за сотку для постройки 9-этажки и 16-этажки одинаковая, выгодней 2 участка продать вместо одного

 ну как не строят.. не микрорайоны конечно, но строят.. сенной рынок разгоняют и застраивают

[BABAKIN]

Это по мелочи, больших площадок для застройки там нет, ну и опять тот же принцип, лучше продать 2 участка, чем один

[Artamonov]

в комсомольском снимаем хорошие 1 кв. по 1300 в сутки.  с те жи деньги можно и дом со двором снять..

комнату в з-х комнатной можно снять за 800 р. в сутки

Спасибо) Дом со двором конечно хороший вариант.

[Belmando]

Случайно попалась статья о переезде в Краснодав, с кучей подробнойстей и фотографиями (дело в 2010 году происходит, жалуются на кризис ) Для начала 

До приезда в Краснодар мы думали что .. : 
1 - тут очень-очень жарко. Временами надо накрываться мокрой простынёй, а то можно потерять сознание от жары. 
2 - жуткая провинция и вообще люди живут чуть ли не в землянках, временами занимаясь каннибализмом.(шучу, конечно) 
3 - все говорят с жутким "колхозным" акцентом 
4 - водятся дикие адыгейцы, которые типа московских "ТОГНов". (только хуже) 
5 - а ещё мы думали, что поезд - это комфортное путешествие. 

Как оно вышло в реале. 
1 - после Таиланда даже не смешно. Было пару дней тепло и влажно, но и не более. Солнце, конечно, в небе выше чем в МСК, но и всё на этом. Т.е. климат нормальный и комфортный. Ветер с полей приносит запах сена и каких то южных пряных трав, ветер с реки приносит запах воды и прохлады. Днём тепло. Ночью прохладно. Кондишен нафиг не нужен. Максимум - это вентилятор, если на улице ветра нет (что редко, в общем то.. кругом поля и редкие лесополосы). 
2 - Ну провинция и провинция. Это просто другая жизнь и всё. Только москвичи вкладывают в слово "провинция" какой то негативный подтекст. А так просто немного жизнь отличается от столичной суеты и всё. 
По уровню доступных "плодов цивилизации" в виде супермаркетов, медицины, баров-ресторанов и прочего ещё неизвестно кто кому фору даст. Об этом я обязательно напишу дальше. Нам - так вообще не привыкать. Жили на острове почти в деревне 2 года и ничего. Живы-здоровы и даже понравилось. 
3 - бывает, что иногда кто то с акцентом говорит. Но не так уж это и часто. Не могу сказать, что тут все "окают" и "хыкают". Т.е. разговаривают тоже совершенно обычно, в большинстве своём. 
4 - Пока не видели. Сегодня специально ездили в адыгейскую "Мегу" за город. Тоже не видели диких. Хотя местные о них иногда упоминают. Наверное прячутся. Будем искать, в общем. Как найдём - выложим фотки. 
5 - (вырезано цензурой). 

Первые впечатления 
Не понятно, а где сам город то? Риэлтор Наталия, которая встречала нас на вокзале и подбирала нам жильё, везет нас по каким то улочкам между частных домов. Иногда среди домов торчат новые башни жилых многоэтажек и опять сады, домики, сарайчики. Людей мало, машин почти нет. Через некоторое время подъехали к новому микрорайону уже вполне нормального городского вида. На въезде Наталия (с нотками гордости) замечает, что в этом месте бывают пробки. Типа, всё как у взрослых. Нас просто разрывает на "гы-гы" .но мужественно сдерживаемся.  
Многие аборигены в общении воспринимают нас как иностранцев. Мы - другие. И это ясно сразу. Это не хорошо и не плохо. Может быть несколько забавно (как для нас, так и для местных), но и не более. Думаю, что это скоро пройдёт, т.к. каких то слишком явных отличий (тем более, "несовместимых с жизнью") у нас нет. 

Что сразу бросается в глаза: 
- многие окна с южной стороны заделаны фольгой. Ясно, что квартиры греются меньше. но просто не привычно. 
- обилие кондиционеров. Их тут называют "сплит системами". Кондеи везде и всюду. От них постоянно капает конденсат. Эдакая непрекращающаяся капель целыми днями. 
- в городе "буйным цветом" цветёт мелкий бизнес. В итоге количество автомоек, микромагазинов, шиномонтажек, парикмахерских, аптек и прочего-прочего-прочего превышает все разумные пределы. Представили, сколько всего этого может быть? А теперь умножьте на 10. Ну вот примерно столько.  Обилие этого мелкого бизнеса может довести до корвалола обычного москвича, который не привык, что в радиусе 200 метров от него может быть 3 автомойки, 5 аптек, 10 магазинов, 3 банка, несколько кафэ, 3 клиники, 4 салона красоты, 2 интернет кафэ и чёрте чего ещё хрен знает сколько. Провинция-с..  
- отсутствие молодых людей в модных штанишках "а-ля - абасрался и иду" (авгани, кажется). Просто бальзам на на душу. Нет, мы потом нашли их логово, но об этом позже. 
- на поворотах многие водители любят "повизжать" покрышками колёс на горячем асфальте. Типа, клёво. Вчера один довыёживался и выскочил на обочину. Хех.. 
- местное телевидение жжот. Включил телек. Там во весь экран какие заросли показывают. Потом жёлтая надпись "УНИЧТОЖЬ АМБРОЗИЮ, ПОКА ОНА НЕ УНИЧТОЖИЛА ТЕБЯ!!!". Что такое амброзия я не знал и поэтому стало как то неуютно. Оказалось, что это какой то сверх аллергенный цветок, всего лишь. 
- обилие торгово-развлекательных центров (ТРК). Их количество явно намного выше в пересчёте на одного человека, чем в МСК. Свободные кассы в Ашане в вечер пятницы - это очень не привычно. Вот, например, фотки ТРК "Красная площадь" сделанного немцами. Т.е. всё на достаточно высоком уровне и мало чем отличается от ТРК в других городах мира. 

 

Ссылка на тему, там обалдеть, 2300+ страниц!!!

http://www.forumdacha.ru/forum/viewtopic.php?t=1542&postdays=0&postorder=asc&start=0

[Artamonov]

Кстати, у кого нибудь есть опыт строительства в Краснодаре? Может кто нибудь покупал(искал, смотрел) участки? Где лучше брать, с какими проблемами сталкивались? Поделитесь опытом, если есть такие.

[Астраханец+]

Artamonov

съездили в Краснодар? Понравилось? что видели

[Alex Merfy]

Кстати, у кого нибудь есть опыт строительства в Краснодаре? Может кто нибудь покупал(искал, смотрел) участки? Где лучше брать, с какими проблемами сталкивались? Поделитесь опытом, если есть такие.

проблема только одна - в центре очень дорогая земля

потому и приходится квартиру рассматривать

[Artamonov]

Artamonov

съездили в Краснодар? Понравилось? что видели

Да все никак, жду когда погода хорошая будет, а то дожди, теперь подморозило, пока решил повременить, как раз машину подшаманю и прокачусь.

[Artamonov]

проблема только одна - в центре очень дорогая земля

потому и приходится квартиру рассматривать

Да куда уж там центр, там слышал за сотку больше миллиона ломят) я так в пригороде где нибудь планирую глянуть что почем, наподобие Ростовского шоссе что нибудь.

[Artamonov]

Случайно попалась статья о переезде в Краснодав, с кучей подробнойстей и фотографиями (дело в 2010 году происходит, жалуются на кризис ) Для начала 

До приезда в Краснодар мы думали что .. : 

1 - тут очень-очень жарко. Временами надо накрываться мокрой простынёй, а то можно потерять сознание от жары. 

2 - жуткая провинция и вообще люди живут чуть ли не в землянках, временами занимаясь каннибализмом.(шучу, конечно) 

3 - все говорят с жутким "колхозным" акцентом 

4 - водятся дикие адыгейцы, которые типа московских "ТОГНов". (только хуже) 

5 - а ещё мы думали, что поезд - это комфортное путешествие. 

 

Как оно вышло в реале. 

1 - после Таиланда даже не смешно. Было пару дней тепло и влажно, но и не более. Солнце, конечно, в небе выше чем в МСК, но и всё на этом. Т.е. климат нормальный и комфортный. Ветер с полей приносит запах сена и каких то южных пряных трав, ветер с реки приносит запах воды и прохлады. Днём тепло. Ночью прохладно. Кондишен нафиг не нужен. Максимум - это вентилятор, если на улице ветра нет (что редко, в общем то.. кругом поля и редкие лесополосы). 

2 - Ну провинция и провинция. Это просто другая жизнь и всё. Только москвичи вкладывают в слово "провинция" какой то негативный подтекст. А так просто немного жизнь отличается от столичной суеты и всё. 

По уровню доступных "плодов цивилизации" в виде супермаркетов, медицины, баров-ресторанов и прочего ещё неизвестно кто кому фору даст. Об этом я обязательно напишу дальше. Нам - так вообще не привыкать. Жили на острове почти в деревне 2 года и ничего. Живы-здоровы и даже понравилось. 

3 - бывает, что иногда кто то с акцентом говорит. Но не так уж это и часто. Не могу сказать, что тут все "окают" и "хыкают". Т.е. разговаривают тоже совершенно обычно, в большинстве своём. 

4 - Пока не видели. Сегодня специально ездили в адыгейскую "Мегу" за город. Тоже не видели диких. Хотя местные о них иногда упоминают. Наверное прячутся. Будем искать, в общем. Как найдём - выложим фотки. 

5 - (вырезано цензурой). 

 

Первые впечатления 

Не понятно, а где сам город то? Риэлтор Наталия, которая встречала нас на вокзале и подбирала нам жильё, везет нас по каким то улочкам между частных домов. Иногда среди домов торчат новые башни жилых многоэтажек и опять сады, домики, сарайчики. Людей мало, машин почти нет. Через некоторое время подъехали к новому микрорайону уже вполне нормального городского вида. На въезде Наталия (с нотками гордости) замечает, что в этом месте бывают пробки. Типа, всё как у взрослых. Нас просто разрывает на "гы-гы" .но мужественно сдерживаемся.  

Многие аборигены в общении воспринимают нас как иностранцев. Мы - другие. И это ясно сразу. Это не хорошо и не плохо. Может быть несколько забавно (как для нас, так и для местных), но и не более. Думаю, что это скоро пройдёт, т.к. каких то слишком явных отличий (тем более, "несовместимых с жизнью") у нас нет. 

 

Что сразу бросается в глаза: 

- многие окна с южной стороны заделаны фольгой. Ясно, что квартиры греются меньше. но просто не привычно. 

- обилие кондиционеров. Их тут называют "сплит системами". Кондеи везде и всюду. От них постоянно капает конденсат. Эдакая непрекращающаяся капель целыми днями. 

- в городе "буйным цветом" цветёт мелкий бизнес. В итоге количество автомоек, микромагазинов, шиномонтажек, парикмахерских, аптек и прочего-прочего-прочего превышает все разумные пределы. Представили, сколько всего этого может быть? А теперь умножьте на 10. Ну вот примерно столько.  Обилие этого мелкого бизнеса может довести до корвалола обычного москвича, который не привык, что в радиусе 200 метров от него может быть 3 автомойки, 5 аптек, 10 магазинов, 3 банка, несколько кафэ, 3 клиники, 4 салона красоты, 2 интернет кафэ и чёрте чего ещё хрен знает сколько. Провинция-с..  

- отсутствие молодых людей в модных штанишках "а-ля - абасрался и иду" (авгани, кажется). Просто бальзам на на душу. Нет, мы потом нашли их логово, но об этом позже. 

- на поворотах многие водители любят "повизжать" покрышками колёс на горячем асфальте. Типа, клёво. Вчера один довыёживался и выскочил на обочину. Хех.. 

- местное телевидение жжот. Включил телек. Там во весь экран какие заросли показывают. Потом жёлтая надпись "УНИЧТОЖЬ АМБРОЗИЮ, ПОКА ОНА НЕ УНИЧТОЖИЛА ТЕБЯ!!!". Что такое амброзия я не знал и поэтому стало как то неуютно. Оказалось, что это какой то сверх аллергенный цветок, всего лишь. 

- обилие торгово-развлекательных центров (ТРК). Их количество явно намного выше в пересчёте на одного человека, чем в МСК. Свободные кассы в Ашане в вечер пятницы - это очень не привычно. Вот, например, фотки ТРК "Красная площадь" сделанного немцами. Т.е. всё на достаточно высоком уровне и мало чем отличается от ТРК в других городах мира. 

 

Ссылка на тему, там обалдеть, 2300+ страниц!!!

http://www.forumdacha.ru/forum/viewtopic.php?t=1542&postdays=0&postorder=asc&start=0

интересный пост много что рассказывают.

[Belmando]

Опять тащу сюда, любопытные факты:

-------------------

Огромная просьба к ВАМ как время будет опишите пожалуйста на Ваш взгляд плюсы и минусы районов ФМР, ЮМР

ЮМР - один из лучших районов города, если честно. Но нас не устраивают предложения по жилью в этом районе. Либо цена/качество не адекватное, либо нет интересных вариантов. 
ФМР - он разный. В целом, похуже ЮМР, но лучше "Пашковки" или ГМР. Но опять же, это только наше ИМХО и в городе мы только 3 месяца. 

Кстати! Вот карта районов, которая висит в аэропорту. А то во всяких ЮМР, ЖМР и прочих ГМР моск сломать можно. 

• • ЦМР - Центральный 
  • ГМР - Гидростроителей 
  • ЖМР - пос. им. Жукова (Энка) 
  • КМР - Комсомольский 
  • ПМР - пос. Пашковский 
  • СМР - Славянский 
  • ФМР - Фестивальный 
  • ЧМР - Черемушки 
  • ЮМР - Юбилейный 
  • ХБК - Хлопчато-бумажный комбинат 
  • КСК - Камвольно-суконный комбинат 
  • ЗИП - Завод измерительных приборов 
  • РИП - Завод радиоизмерительных приборов 
  • РМЗ - Ремонтно-механический завод 
  • МХГ - Микрохирургия глаза 
  • СХИ - Сельхозинститут 
  • ШМР - Школьная

Почему не пригород? Хм.. Домик в таунхаусе или коттедж предполагает наличие машины, которой у нас нет (как нет и желания её покупать). Да и в плане доступности услуг и благ города - квартира пока вне конкуренции. 
Хотя, тут полно очень интересных предложений в таунхаусах в том же Яблоновском. По цене средней квартиры можно взять готовый таунхаус на 150 квадратов в 2 этажа.

--------------

http://www.forumdacha.ru/forum/viewtopic.php?p=8077#8077

[Alex Merfy]

ЮМР - это минисказка реализованная в одном небольшом месте. Недостаток - локально равноудален от центра города , да и вообще слишком удален на мой взгляд. Предложений по квартирам щас стало больше интересных чем год-два назад.

ФМР - достаточно глянуть на карту чтобы увидеть преимущества. Недостаток - куча хрущоб да и старых домов 9-10 этажных, в новостройках цены достаточно высокие по сравнению с восточной частью города. Рассматриваю переезд именно в ФМР

[Realiv]

Мне лично Комсомольский больше всего понравился
Есть очень интересные по расположению -между Пашковкой и Комсомольским тауны. В продаже еще есть.
Вроде и живешь в частном секторе, но до города идти 5 мин.  до  "центра" Комсомольского - 10 мин. пешком  До трамвая - минуты 3-4

в пешей доступности 5 школ. 3 в комсомольском. до близжайшей - 8 мин. пешком.

[CROC]

Сваливаете потихоньку? А нафига?

[Вдумчивый]

ЮМР - хороший район, но цены жесть.. ФМР - оптимальный выбор, хотя сам живу ККБ и данный район для более чем подходит, и центр вроде не далеко и уже можно сказать окраина))