Коммуналка-ЖКХ

[oboroten]

Правительство МедвеПутов придумало, что делать с должниками ЖКХ.

 

Сейчас долги взыскивают исковым производством в суде, это какой-никакой, но состязательный процесс. Вы получите повестку, можете предоставлять доказательства, заявлять ходатайства, пользоваться услугами защитника. В случае проигрыша приставы заводят исполнительное производство и начинают искать, что с вас взять. Возможны отсрочки, рассрочки и т.д. Песня нудная, и взыскатели часто не хотят с этим связываться. Вдруг еще потребуют обосновать, например, расценки управляющей компании, отчет о выполненных работах и расходовании собранных с населения средств. Через 3 месяца всё изменится к лучшему, но не для вас. 

 

Федеральным законом от 02.03.2016 N 45-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации и Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» дополнен перечень оснований, по которым возможно вынесение судебного приказа. В частности, с 1.06.2016 г. мировой судья будет выносить судебные приказы, если:

 

— заявлено требование о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных — услуг, а также услуг телефонной связи;

 

— заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов с членов товарищества собственников жилья или строительного кооператива;

 

— размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 000 рублей.

судебный приказ, это такая штука, о которой мы можем даже и не узнать, нас никто не пригласит в суд, и решение вышлют почтой. Получив Приказ, мы можем подать заявление с просьбой его отменить, оно подается в течение десяти дней со дня получения должником копии приказа. Интересно, что закон обязывает судью это сделать автоматически и предложить взыскателю по его желанию перейти в исковое производство. Вот почему заказные письма не будут до нас доходить, и о судилище узнаем только из похудевшего счета в банке. Ранее вопрос о взыскании коммунальных долгов в порядке приказного производства считался спорным. В июне 2015 года Верховный суд РФ признал такую практику возможной, а теперь соответствующие поправки внесены и в закон. Введение приказного производства по взысканию коммунальных долгов – далеко не первый шаг на законодательном уровне, направленный на борьбу с неуплатой услуг ЖКХ, которая в России носит массовый характер. По статистике Минстроя РФ, почти каждый четвертый россиянин (23%) либо не платит за коммунальные услуги вообще, либо делает это крайне нерегулярно, периодически накапливая коммунальные долги. 1 января 2016 года вступил в силу Федеральный закон от 03.11.2015 N 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов», в соответствии с которым изменились правила начисления пени за неуплату услуг ЖКХ (не считая капремонта). В данном законе ст. 155 ЖК РФ изложена в новой редакции (вступает в силу с 1 января 2016 г.). Согласно поправкам, пеня за неуплату услуг ЖКХ будет начисляться не со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, а спустя 31 день после наступления этого срока в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной суммы за каждый день просрочки. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пеня будет начисляться в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ. То есть, после трех месяцев просрочки размер пени вырастет вдвое.

Сроки обращения в суд жилищным законодательством не установлены, поэтому исполнитель услуг вправе подать иск с учетом общих правил исчисления срока исковой давности – в течение 3 лет со дня, когда было нарушено его право, а именно, не была произведена своевременная оплата услуг. Истечение этого срока и заявление о пропуске срока ответчиком влечет отказ в иске. Поскольку речь идет о периодических платежах, срок исковой давности идет отдельно по каждому платежу. Таким образом, при заявлении о пропуске срока другой стороной исполнитель вправе взыскать долг в пределах трехлетнего периода, предшествующего обращению в суд.

[vinni]

полезная статья: http://kaspyinfo.ru/%d0%ba%d0%b0%d0%ba-%d0%b1%d1%8b%d1%82%d1%8c-%d0%b5%d1%81%d0%bb%d0%b8-%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bc%d1%83%d0%bd%d0%b0%d0%bb%d1%8c%d1%89%d0%b8%d0%ba%d0%b8-%d0%bd%d0%b0%d1%80%d1%83%d1%88%d0%b0%d1%8e%d1%82/

Как быть, если коммунальщики нарушают закон
Квитанции по оплате услуг ЖКХ хранить вечно?

Автор: Леонид Хают; Март 29, 2016

“Объясните, пожалуйста, сколько времени надо хранить
квитанции по оплате коммунальных услуг. Коммунальщики насчитали нам огромные
долги и требуют квитанции, начиная с 2008 года. Они ведь нарушают закон?”

Не ваша проблема

По общему правилу, в соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса РФ
(ГК) общий срок исковой давности составляет три года. Есть еще иные специальные
сроки для некоторых видов гражданских взаимоотношений, но по части оплаты
коммунальных услуг действует именно трехлетний срок. Например, требовать оплату
за февраль 2013 года коммунальщики могут до 11 марта 2016 года, поскольку
последний срок оплаты услуг за январь 2013 года – 10 февраля 2013 года. Поэтому,
если по каким-то причинам с вас не взыскали долги более чем трехлетней давности,
то это проблема взыскателя, а не ваша.

Предъявляйте платежки

Увы, в нашем ЖКХ, как обычно, все перевернуто с ног на голову: с нас частенько требуют оплатить задолженность
пятилетней или семилетней давности и хотят, чтобы мы предоставили квитанции за
все эти годы. Законом такое требование не запрещено, поскольку в части 1 статьи
199 ГК говорится, что суд его принимает к рассмотрению независимо от истечения
срока исковой давности. Но, как говорится, хотеть не вредно, так как, согласно
части 2 той же статьи, вы можете заявить в суде об истечении сроков давности по
вашим платежам. Обращаем ваше внимание: исковая давность применяется судом
только по заявлению одной из сторон. Поэтому, если на вас подали в суд, идти на
него надо обязательно и там не молчать, а заявить, что вы готовы отвечать только
за долги, которым не более трех лет.

Не забудьте, что в российском судопроизводстве бремя доказывания тех или иных обстоятельств
лежит на обеих сторонах. То есть представители коммунальных организаций должны
доказать суду, что у вас есть задолженность в пределах трехлетнего срока, а вы,
если не согласны, – предъявить свои аргументы в виде квитанций на оплату
коммунальных услуг. Но это в том случае, если вам уже пришла судебная повестка.
Если ее нет, но вас информируют о долгах, желательно сверить расчеты с
коммунальщиками. Частенько после таких сверок вопросы о долгах отпадают.
Вот почему нужно хранить квитанции не менее трех лет.

Если не дают справку

Но часто возникает и такая ситуация: вы пришли за справкой об отсутствии долгов (например, для
получения субсидии на оплату услуг ЖКХ), а вам заявляют, что у вас имеется
задолженность, которая тянется еще с 2008 года, и отказываются давать справку,
пока вы не заплатите. Как здесь быть?

Вопрос непростой, поскольку документ нужен срочно и бегать по инстанциям с жалобами
некогда. Многие, если сумма небольшая, просто молча платят и получают
вожделенную бумагу. Но что делать, если вам накрутили огромный долг, которого,
по вашим данным, у вас нет и в помине? Можно пойти в расчетный отдел
коммунальной организации и попытаться оперативно разобраться с вашими платежами.
Если не получается, а вы уверены в своей правоте, то пишите жалобу в
прокуратуру, приложив копии платежек. Наконец, в крайнем случае можно заплатить
требуемую сумму, а потом попытаться вернуть ее с помощью той же прокуратуры или
суда. Но тогда вы должны доказать, что иного выхода, как подчиниться “насилию”,
у вас не было.

 

[AMA3OH]

 

 

Как быть, если коммунальщики нарушают закон

подавать в суд на жкх с требованием возмещения вам материального и морального ущерба. 

[Виктория30]

подавать в суд на жкх с требованием возмещения вам материального и морального ущерба. 

ты сам много морального отсудил? 

[AMA3OH]

так на меня жкх не пытается долгов навешать. пытался регионгаз втюрить - теперь много лет даже не вызывают - по пути заехал и их извинения было достаточно. И с энергетиками - одна поездка к ним решает все проблемы. 

[Виктория30]

так на меня жкх не пытается долгов навешать. пытался регионгаз втюрить - теперь много лет даже не вызывают - по пути заехал и их извинения было достаточно. И с энергетиками - одна поездка к ним решает все проблемы. 

т.е. платил вовремя но претензии у них всё же были? 

как мило с их стороны 

[кИтальянец]

Счетчики-квитанции, все по честному и претензий не предъявляют.

[AMA3OH]

 

 

как мило с их стороны 

почта при отправке свода квитанций нагрешила или были сбои с электроэнергией и как результат - не дошло до них. 

и на главпочте ежемесячно выверяют мои квитки. 

[Gamon]

В продолжение о Михаиле Швыганове

 

[ЧУЧА]

Не пришла платежка от ЛУКОЙЛА, у всех так??И где можно самостоятельно взять платежку с какого сайта,скажите пожалуйста?

[vinni]

Не пришла платежка от ЛУКОЙЛА, у всех так??И где можно самостоятельно взять платежку с какого сайта,скажите пожалуйста?

http://kaspyinfo.ru/редакцию-кк-опять-начали-поступат/

В Астрахани задерживают квитанции. Горожане возмущены.

Мы уже доводили до сведения наших читателей, что пеня за коммунальные услуги берётся только с 31-го дня просрочки платежей. Так что сильно волноваться не стоит, вполне можно оплатить квитанции за услуги ЖКХ и в 20-х числах месяца.

[ЧУЧА]

То есть платежки еще и не пришли??

[августина55]

То есть платежки еще и не пришли??

Нет,не пришли

[Ruler]

 

 

http://kaspyinfo.ru/...ачали-поступат/В Астрахани задерживают квитанции. Горожане возмущены.Мы уже доводили до сведения наших читателей, что пеня за коммунальные услуги берётся только с 31-го дня просрочки платежей. Так что сильно волноваться не стоит, вполне можно оплатить квитанции за услуги ЖКХ и в 20-х числах месяца.

Нет платежки, нет оплаты. Что переживаете.

[denissv]

 

 

В Астрахани задерживают квитанции. Горожане возмущены.

да енто специально делается, чтоб народ всеже научился пользоваться услугами онлайн платежей, а то да я типа крутой плачу тока через почту по пришедшим квиткам, т.к. это самое надежно :megalol:

 

 

Нет платежки, нет оплаты.

а она может ваабше не прийти, а пене пойдет. Граждане, используйте платеже онлайн через интернет, будьте образованней :megalol: :megalol:

[Niels]

ЧУЧА

Не пришла платежка от ЛУКОЙЛА

Да, тоже. Ждали всем домом - так и не пришла (отопление, электроэнергия, вывоз мусора) . Вчера (8 апреля 2016 года) ходил, платил, в Сбере, вообще без очереди. "Лукойл" , получается, в пролете. С другой стороны, не прислав платежку, они могут пени начислять. Может, по старой платежке (прошлого месяца) заплатить? Если у них никакие реквизиты не изменились, то, в принципе, можно.

Странно: дерут дикие деньги и не могут бумажку напечатать и принести.

Я, вот, правда, предполагаю еще, что они, в связи с окончанием отопительного сезона, может, решили в одну платежку март с частью апреля запихнуть? И тогда платежка придет в середине апреля.

То есть платежки еще и не пришли?

Мне пришли платежки за газ и ЕИРЦ-шная - еще в конце марта.

[кИтальянец]

А как сейчас с оплатой по вывозу мусора у частников?, с января не таскают квитанции.

[августина55]

ЧУЧА

 

Да, тоже. Ждали всем домом - так и не пришла (отопление, электроэнергия, вывоз мусора) . Вчера (8 апреля 2016 года) ходил, платил, в Сбере, вообще без очереди. "Лукойл" , получается, в пролете. С другой стороны, не прислав платежку, они могут пени начислять. Может, по старой платежке (прошлого месяца) заплатить? Если у них никакие реквизиты не изменились, то, в принципе, можно.

Странно: дерут дикие деньги и не могут бумажку напечатать и принести.

Я, вот, правда, предполагаю еще, что они, в связи с окончанием отопительного сезона, может, решили в одну платежку март с частью апреля запихнуть? И тогда платежка придет в середине апреля.

 

Мне пришли платежки за газ и ЕИРЦ-шная - еще в конце марта.

Нет ,по предыдущей лучше не надо , платеж может пойти как за тот месяц , если оператор нечаянно забудет отметить ,устанете ходить объяснять . Я звонила в Лукойл,сказали до 10 принесут, посмотрим

[Ruler]

 

 

а она может ваабше не прийти, а пене пойдет. Граждане, используйте платеже онлайн через интернет, будьте образованней

А вдруг тариф поменялся, реквизиты и т.д. Есть платежка с указанием суммы и конкретными реквизитами  - есть оплата. 

Про образованность сморозил.

[августина55]

да енто специально делается, чтоб народ всеже научился пользоваться услугами онлайн платежей, а то да я типа крутой плачу тока через почту по пришедшим квиткам, т.к. это самое надежно :megalol:

 

а она может ваабше не прийти, а пене пойдет. Граждане, используйте платеже онлайн через интернет, будьте образованней :megalol: :megalol:

 

Вот хочу поинтересоваться, а если возникнет спорный вопрос,то как бы нужна квитанция, если через онлайн,то как быть??

[denissv]

 

 

а если возникнет спорный вопрос,то как бы нужна квитанция, если через онлайн,то как быть??

там есть функция распечатать чек, в котором указаны все детали платежа

[union]

Я плачу по старой квитанции. Все цифры теже тока месяц другой.

[кИтальянец]

А как сейчас с оплатой по вывозу мусора у частников?, с января не таскают квитанции.

 

 

Еще раз спрошу.

[tolstyk]

Еще раз спрошу.

 

Первое мнение: тарифы те же, организация та же, оплачивать можно по их ИНН, который можно взять в сбере или вот их, вроде сайт:  http://eco10.128kbps.ru/Information

 

Второе: Надо к ним ехать за новым расчетным счетом.

[кИтальянец]

Первое мнение: тарифы те же, организация та же, оплачивать можно по их ИНН, который можно взять в сбере или вот их, вроде сайт:  http://eco10.128kbps.ru/Information

 

Второе: Надо к ним ехать за новым расчетным счетом.

 

 

Уже понятней, а то разговор шел про смену названий организаций, вместе со счетами. Посетим на недельке.